le guide des villes vivantes

le guide des
villes vivantes

« L’homme est capable de faire ce qu’il est incapable d’imaginer. »

René Char

À LA UNE

Recherches

Danemark : augmenter simultanément la densité urbaine et la part du végétal en ville

2 MIN DE LECTURE

Retours d’expériences

BIMBY : adieu l’étalement urbain, bonjour le village ?

2 MIN DE LECTURE

Métropoles

Pour une densification douce des métropoles

2 MIN DE LECTURE

À LA UNE

Décryptages

Peut-on mettre la densification douce au service de la biodiversité ?

Pour mettre la densification douce au service de la biodiversité, on peut associer les approches du land sparing et du land sharing.

3 MIN DE LECTURE

Métiers

Le plus beau métier du monde : créer une alternative à la promotion immobilière

Quels sont les limites du modèle de la promotion immobilière ? En quoi le fait de développer l’auto-promotion permet-il de les dépasser ?

3 MIN DE LECTURE

EXTRAITS

Datas

Nous observons une augmentation du coût de revient des lots à bâtir en lotissement indépendamment des prix du foncier.

Recherches

« Air pollution in an urban world: A global view on density, cities and emissions » Ceci est le titre de la recherche remarquable menée sur les relations entre densité d’occupation des […]

Perspectives

L’accès à un accompagnement individuel, dans toute la France, pour les porteurs de projets aidés, est une composante indispensable du soutien à la rénovation des logements privés. Il met fin […]

Décryptages

En 2022, Les Echos s’intéressaient à l’impact de l’inflation et de l’augmentation du prix des matières premières sur le marché immobilier.

ARTICLES RÉCENTS

Métiers

Modélisation architecturale : comment donner plus de « qualités » aux cadres de vie que nous produisons ?

Quels sont les apports possibles de la modélisation en architecture et en urbanisme pour la fabrique de nos cadres de vie ?

Recherches

Modélisation architecturale : considérer l’architecture comme une « qualité » plutôt que comme « l’objet lui-même »

Pour comprendre ce que c’est que d’architecturer, il n’est pas inutile d’interroger celui qui a conçu le réseau de communication de la NASA.

Recherches

Quelle place pour la modélisation en architecture et en urbanisme ?

En quoi ma thèse de doctorat sur la modélisation dans les disciplines de l’architecture et de l’urbanisme est-elle pertinente aujourd’hui ?

Patterns

Quels outils permettent de résorber la vacance du parc de logements ?

Lutter efficacement contre la vacance du logement en France : quelles stratégies incitatives, quelles solutions coercitives pour agir ?

Patterns

Enjeux d’habitat dans une intercommunalité : comment mobiliser tous les territoires ?

Articulation entre dispositifs habitat et polarités : comment proposer des modes d’action adaptés pour tout le territoire communautaire

Patterns

Qu’est-ce qu’une servitude ?

Je souhaite diviser mon terrain pour créer un lot à bâtir mais j’aimerais préserver mon cadre de vie. Est-il possible d’imposer un emplacement pour la future construction ? Pourrais-je garantir […]

Décryptages

Crise du logement : à quelles conditions un choc de l’offre est-il crédible ?

Parmi les mesures susceptibles d’enrayer la crise du logement, Patrice Vergriete plaide aujourd’hui pour un "choc d’offre foncière".

Actualités

Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur

Il n’est pas trop tard pour que MM. Bruno Le Maire et Patrice Vergriete décident de réintégrer la maison au prolongement du dispositif PTZ.

Recherches

Comment la densification douce des tissus bâtis existants peut nous aider à préserver les terres naturelles

Organiser une densification douce des tissus bâtis existants peut aider à épargner les milieux naturels de la pression de l’urbanisation.

Retours d’expériences

BIMBY-BUNTI du SCoT des Vosges Centrales : autant de motivations que de porteurs de projets

2 MIN DE LECTURE

L’opération BIMBY (25%) & BUNTI (75%) des Vosges Centrales est en route pour atteindre bientôt les 200 projets accompagnés et aboutis.
Lire la suite >>

Installer sa famille en centre-ville d’Épinal, un choix à contre-courant ?

Stratégie de rénovation et de revitalisation sur mesure : l’exemple de Revel

Comment donner envie à des familles de s’installer en centre-ville grâce au BUNTI ?

350 habitants supplémentaires sans étalement urbain : l’exemple de Vigoulet-Auzil

Périgueux construit dans ses jardins et teste avec succès le concept de BIMBY

Performance énergétique et adaptation des logements : faut-il standardiser pour massifier ?

Plus d’articles >>

Datas

En défense des grandes villes denses : l’accessibilité

2 MIN DE LECTURE

Et si, au même titre que nos infrastructures de transport, nous considérions les grandes villes comme des équipements stratégiques du pays ?
Lire la suite >>

Crise sanitaire : le fantasme de l’exode urbain à l’épreuve des faits

Pénurie de main-d’œuvre et pénurie de logements

Creusot-Montceau : l’étalement urbain se heurte au mur des prix avant de se heurter au mur du ZAN

Pour habiter plus proche de son lieu de travail, il faut que les quartiers centraux s’ouvrent à la densification (douce)

Région : quand les tensions sur les marchés de l’emploi et du logement se recoupent

Interdire de construire dans les lieux bien situés, c’est interdire aux Français de polluer moins

Plus d’articles >>

Choix de vie

Où sont passés les salariés ?

2 MIN DE LECTURE

Le fait de changer très souvent d’emploi, d’en avoir la possibilité, la contrainte, ou l’envie, nous lie plus qu’hier aux grandes villes.
Lire la suite >>

Une pénurie de logements bien situés qui n’affole quasiment personne

« A la place du garage, on a fait une salle de sport » : les avantages de construire sa maison en auto-promotion

Pourquoi l’avenir appartient à la maison individuelle

Pour habiter plus proche de son lieu de travail, il faut que les quartiers centraux s’ouvrent à la densification (douce)

Plus d’articles >>

Cadres de vie

Tiradentes, 11 000 habitants 🇧🇷

1 MIN DE LECTURE

Il n’y a pas de fatalité à ce que nos constructions collectives, nos villes et nos villages deviennent « étrangers » à ce que nous appelons « nature ». 
Lire la suite >>

Tra Que, 200 familles 🇻🇳

Il n’y a pas assez de logement mais il ne faut pas construire : le paradoxe basque

Jardiner nos villes pour le climat et la biodiversité : le cas du Gingko biloba

Aménagement durable du territoire : les Français sont-ils prêts ?

Florence, 382 000 habitants 🇮🇹

Pays Basque : quand la crise du logement électrisait la campagne des législatives

Plus d’articles >>

Patterns

Qu’est-ce que le dispositif France Rénov’ disponible à tout moment partout en France pour l’amélioration de l’habitat ?

9 MIN DE LECTURE

France Rénov’ constitue le point d’entrée unique pour tous les projets de travaux de rénovation énergétique et d’amélioration de l’habitat
Lire la suite >>

Quels outils permettent de résorber la vacance du parc de logements ?

Une collectivité publique peut-elle contraindre le propriétaire privé d’un immeuble à réaliser des travaux ?

Comment bien anticiper le calendrier de mise en place d’une OPAH ou une OPAH-RU ?

Qu’est-ce qu’une servitude ?

Comment accompagner un particulier dans sa rénovation pour sourcer les professionnels ?

Jardiner nos villes pour le climat et la biodiversité : pourquoi les arbres sont-ils nos meilleurs alliés ?

Plus d’articles >>

MÉDIAS

Retours d’expériences

Installer sa famille en centre-ville d’Épinal, un choix à contre-courant ?

Découvrez le témoignage de Franceline : vivre en famille au cœur d’Épinal, une métamorphose urbaine réussie grâce à la méthode BUNTI.

2 MIN DE LECTURE

Services

Et si nous aidions ceux qui le souhaitent à partager leurs jardins afin d’y accueillir de nouveaux voisins ?

Dans les Vosges Centrales, le BIMBY a déjà abouti à la production d’une offre nouvelle de 200 nouveaux logements sans étalement urbain.

2 MIN DE LECTURE

Services

Partager son terrain : un moyen de limiter l’artificialisation des sols ?

Certains propriétaires font le choix de partager leur terrain en construisant leur maison dans le jardin de quelqu’un d’autre.

2 MIN DE LECTURE

Services

« La solution était sous nos yeux » : quand le BIMBY rencontre son public

Le BIMBY c’est l’histoire d’un projet de R&D qui est parti de l’idée que maison individuelle et densification n’étaient pas contradictoires.

2 MIN DE LECTURE

Services

Surélever sa maison : la densification douce sur tous les toits

Surélever sa maison ou son bien permet de le valoriser, tout en contribuant activement à la densification douce du territoire.

1 MIN DE LECTURE

Actualités

Pour que le BIMBY prenne le relai du modèle pavillonnaire en matière de logement abordable

Amandine Hernandez défend une vision positive du rôle que la maison pourra jouer dans un scénario d’aménagement vertueux du territoire.

39:49

Retours d’expériences

350 habitants supplémentaires sans étalement urbain : l’exemple de Vigoulet-Auzil

Nous pouvons démultiplier nos jardins et, sans étalement urbain, rendre le rêve d’une maison accessible au plus grand nombre.

2:43

Métiers

Pour « transiter » il nous faudra réinventer nos métiers : comment ?

Les constats dressés par l’accompagnateur en transition énergétique Marc Muller rejoignent nos observations d’urbanistes.

2 MIN DE LECTURE

Retours d’expériences

Périgueux construit dans ses jardins et teste avec succès le concept de BIMBY

Avec le BIMBY de Périgueux, découvrez un retour d’expérience de la toute première opération de densification douce grandeur nature en France.

3 MIN DE LECTURE

Services

Créer un choc d’innovation pour répondre à l’urgence sociale du logement

Lors d’une conférence réunissant des acteurs de la PropTech, David Miet a pu exposer ses idées pour répondre à l’urgence sociale du logement.

2 MIN DE LECTURE

Services

Comment mener à bien une opération BIMBY ? L’exemple de Périgueux

Retour sur l’opération BIMBY menée à Périgueux à travers des témoignages d’habitants dans le journal de TF1 du 19 avril 2022.

2 MIN DE LECTURE

Décryptages

Quelle place pour la filière courte dans la production de logements abordables ?

Qu’est-ce que la filière courte de production de logements ? Pourquoi n’est-elle pas plus répandue dans les territoires tendus ?

35:03

Cadres de vie

Il n’y a pas assez de logement mais il ne faut pas construire : le paradoxe basque

Et si nous testions la méthode du "village" pour tenter d’endiguer le problème du logement au Pays basque ?

3 MIN DE LECTURE

Retours d’expériences

Comment retrouver une abondance foncière tout en réalisant le ZAN ?

Quels sont les résultats de l’étude « Territoire Pilote de Sobriété Foncière » menée avec Epernay Agglo Champagne ?

6:08

Actualités

Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur

Il n’est pas trop tard pour que MM. Bruno Le Maire et Patrice Vergriete décident de réintégrer la maison au prolongement du dispositif PTZ.

2 MIN DE LECTURE

Métropoles

La pénurie de foncier constructible est artificielle : nous devrions la désamorcer d’urgence #1

2 MIN DE LECTURE

Ce que nous avons pris l’habitude de reconnaître comme une « ville », un « village », un « bourg », un « faubourg » résulte le plus souvent d’une histoire, d’un processus de croissance organique : le tissu urbain a […]
Lire la suite >>

Métiers

La « ville de demain » sera conçue et fabriquée par des dizaines de milliers « d’artisans »

Métiers

Le plus beau métier du monde : construire une alternative à la maison de retraite 

Services

Créer un choc d’innovation pour répondre à l’urgence sociale du logement

Services

Partager son terrain : un moyen de limiter l’artificialisation des sols ?

Recherches

Densification urbaine et biodiversité en ville : quelles relations ?

Recherches

ZAN : expérimentons sa réalisation avant de rechercher le consensus sur les moyens de le réaliser

Perspectives

Conquête de l’espace : les collectivités sur la rampe de lancement ?

Perspectives

Pourquoi le choc de l’offre de logements ne peut avoir de sens qu’en autopromotion

Options pour 2030

Préparons la région Île-de-France au monde de demain

Options pour 2030

Augmenter et accélérer l’impact de la rénovation : dispositifs nationaux standardisés, et/ou stratégies locales sur mesure ?

PERSPECTIVES

David
Miet

Penser une politique de logement plus ambitieuse pour offrir le choix de leurs projets de vie aux Français

31/10/23

2 MIN DE LECTURE

Amandine
Hernandez

Pour un urbanisme à l’écoute du besoin des habitants

02/08/23

4 MIN DE LECTURE

Denis
Caraire

Massifier la transformation qualitative du bâti ancien : l’OPAH

23/05/23

3 MIN DE LECTURE

Plus d’articles >>

HASHTAG DU JOUR #transports en commun

Actualités

ZAN et risque de pénurie de foncier constructible : le jeu en vaut-il la chandelle ?

Dans une interview accordée à Batiactu le 28 mars 2022, François Rieussec, président de l’Unam (Union nationale des aménageurs) avance que la règle de zéro artificialisation « comptable » telle qu’imaginée par le Gouvernement […]

2 MIN DE LECTURE

Métropoles

La meilleure mobilité, c’est celle qu’on n’est pas obligé de subir

Pour réduire l’impact de la voiture, augmenter la part des mobilités douces et marcher plus, il faudra raccourcir les distances, donc intensifier les villes, notamment leurs premières couronnes desservies par les transports en […]

3 MIN DE LECTURE

Décryptages

Un paradoxe apparent qui n’en est pas un : la densité coûte « plus cher »… l’étalement urbain aussi !

Quel est le coût de la densité ? Regardons les économies d’échelle réalisées par la collectivité, mais aussi le coût de la production neuve.

3 MIN DE LECTURE

Plus d’articles >>

Choix de vie

Cadres de vie

Patterns

Décryptages

Retours d’expériences

Datas

Actualités

Métiers

Services

Recherches

Perspectives

Options pour 2030

Contribuez au  

Vous souhaitez mettre votre expertise au service du développement de villes plus vivantes ? Ecrivez-nous !
contribuer@vv.guide

En savoir plus