Création d’îlots de fraîcheur : pourquoi nous ne devrions pas opposer le végétal et le minéral
Des chercheurs nantais se sont intéressés aux différents dispositifs déployés par les villes pour lutter contre le réchauffement urbain.
Jardiner nos villes pour le climat et la biodiversité : pourquoi les arbres sont-ils nos meilleurs alliés ?
Nos arbres contribuent de façon évidente à la qualité de notre cadre de vie bâti et jouent, aussi, un rôle clés dans nos écosystèmes urbains.
Introduction d’abeilles mellifères en milieu urbain : attention aux effets rebond !
Plusieurs études démontrent que l’élevage d’abeilles mellifères peut se révéler défavorable aux abeilles sauvages en milieu urbain.
L’accroissement des villes est-il éco-compatible ?
La question n’est pas facile. Y répondre en 15 minutes non plus.
En défense des grandes villes denses : comment entraver la montée du NIMBY ?
Dans sa tribune, Vincent Pavanello met le doigt sur 2 sujets importants : Ce sont les ménages modestes qui subissent en premier les politiques de ralentissement forcé des constructions neuves dans les coeurs […]
Les propriétaires de maisons contre la crise du logement
Agrandir le cœur de Bordeaux Métropole, en permettant aux 170’000 propriétaires de maisons de devenir les acteurs décisifs de la résolution de la crise du logement.
La fin des grandes villes : conclusions ou espérances ?
C’est un euphémisme que de dire que les métropoles polarisent, la preuve : on les critique mais on ne peut s’empêcher d’y vivre.
Le NIMBY est aussi une catastrophe écologique
En empêchant les Français d’habiter près de leur emploi, on nourri la demande de transports et donc, les émissions de gaz à effet de serre.
Jardiner nos villes pour le climat et la biodiversité : l’exemple des chênes pédonculé et sessile
Le rôle clé des chênes pédonculé et sessile dans nos villes pour la biodiversité. Découvrez leur indice de biodiversité urbaine
Le logement et les choix de vie des Français
Un logement de qualité et bien situé est l’un des ingrédients fondamentaux d’un projet de vie, et pourquoi pas d’un projet de famille.
Les effets positifs en cascade d’un choc de l’offre en logements
Une étude de la LSE sur le marché allemand montre les effets positifs en cascade d’un choc de l’offre en logements.
Pourquoi les quartiers et les petites entreprises prospèrent à Tokyo
Dans son ouvrage, Jorge Almazan examine comment Tokyo a été façonnée par l’entremêlement de "petits choix" qui créent des patterns spontanés.
Amélioration de la performance énergétique des logements : la fraude, un autre effet rebond ?
Selon un rapport de Tracfin, 400 millions d’euros de primes MaPrimeRénov’ ont fait l’objet d’un signalement pour la seule année 2023.
Pour un développement organique et systémique de nos territoires
Un territoire à la fois, nos équipes préparent, lancent et développent des opérations de renouvellement urbain en filière courte.
Une utopie peut en cacher une autre
L’intelligence des habitants est la source d’une ville « vraiment smart » ; mais elle est aussi la source de la métropolisation.
Et si nous aidions ceux qui le souhaitent à partager leurs jardins afin d’y accueillir de nouveaux voisins ?
Dans les Vosges Centrales, le BIMBY a déjà abouti à la production d’une offre nouvelle de 200 nouveaux logements sans étalement urbain.
La ville inaccessible et le risque d’un séparatisme territorial
L’accès au coeur des grandes agglomérations est l’une des questions clés de l’aménagement du territoire pour les années à venir.
Densification douce en Île-de-France : on peut aller 4 fois plus vite
On peut accélérer par 4 la densification pavillonnaire, améliorer drastiquement son acceptabilité et offrir plus de maisons aux Franciliens !
La « ville du oui » émergera-t-elle bientôt en France ?
Les mentalités évoluent mais la ville du « Yes, In My BackYard » (YIMBY) manque encore de soutiens en France.
9 millions de jardins à partager dans les communes de plus de 10000 habitants et leurs communes limitrophes
C’est l’histoire d’une maison neuve … La densification douce c’est : Certains projets passent,d’autres, beaucoup, sont bloqués par les règlements d’urbanisme, leurs règles et leur interprétation : direction le périurbain lointain Certains projets s’intègrent harmonieusement au […]
Le plus beau métier du monde : créer une alternative à la promotion immobilière
Quels sont les limites du modèle de la promotion immobilière ? En quoi le fait de développer l’auto-promotion permet-il de les dépasser ?
Pour une densification douce des métropoles
Le Grand Toronto réfléchit aux options de densification douce de sa périphérie pavillonnaire.
Comment nous avons créée la pénurie de foncier constructible
En France, l’urbanisation du 20e siècle ne fut pas conçue comme évolutive, mais au contraire comme un système quasiment figé.
Un choc d’innovation face à l’urgence sociale du logement
Lors d’une conférence réunissant des acteurs de la PropTech, David Miet a pu exposer ses idées pour répondre à l’urgence sociale du logement.
Pour diviser par 2 l’empreinte carbone de la mobilité des Français, il faudra construire
Voici deux pistes : en réorganisant la mobilité et en repensant les villes.
Qu’est-ce qui se cache derrière la BAMBA ?
La BAMBA désigne des opérations d’aménagement proposant des micro-lots à bâtir sur mesure, libre de constructeur.
Planter ne suffit pas, il faut jardiner !
Ajuster les jardins avec la capacité des jardiniers pour en faire des édens à l’horizon des 30 prochaines années.
En défense des grandes villes denses : l’accessibilité
Et si, au même titre que nos infrastructures de transport, nous considérions les grandes villes comme des équipements stratégiques du pays ?
Nous n’avons pas 10 ans pour résoudre la pénurie de foncier constructible
Existe-t-il des solutions qui soient à la hauteur de la pénurie de foncier constructible ? Comment les mettre en place en moins de dix ans ?
Partager les jardins de Bordeaux Métropole pour mieux accueillir de nouveaux voisins
La presse ne cesse de décrire la crise actuelle du logement. Combien d’articles faut-il encore pour qu’élus et monde professionnel de l’urbanisme se mettent réellement en mouvement ?
Pour habiter plus proche de son lieu de travail, il faut que les quartiers centraux s’ouvrent à la densification (douce)
Afin que tous ceux qui en ont besoin puissent éviter de vivre à 50km de leur emploi, les villes devront s’ouvrir à la densification (douce).
Futur des zones pavillonnaires : le sur mesure pour relancer la construction de pavillons
Produire une offre personnalisée, adaptée aux besoins des ménages, est nécessaire pour faire un usage raisonné et raisonnable des ressources.
Manque de personnel dans les crèches à Bordeaux : comment recruter là où on ne peut plus se loger ?
Comment attirer du personnel en crèches alors que se loger à Bordeaux avec un salaire de puéricultrice ressemble à une mission impossible ?
10 ans après l’émergence du concept BIMBY, quel bilan pour la « densification douce » ?
Comment la « densification douce » est-elle parvenue à pénétrer la machine (bien française ) à produire des usines à gaz ?
Préparons la région Île-de-France au monde de demain
Etat des lieux du tissu pavillonnaire francilien et quelques pistes pour en accélérer la densification douce.
L’urbanisme et l’aménagement du territoire à l’épreuve des raisonnements simples
La question de savoir s’il existe des lieux où l’on vit mieux que d’autres ne peut laisser personne indifférent.
Jusqu’à quand nous entêterons-nous dans la politique du « dernier entré ferme la porte » ?
Pendant que certains sont contraints de se loger au camping, nous renforçons, lâchement, la politique du « dernier ferme la porte ».
Il est urgent de sauver le marché locatif
Des partis pris contre-productifs ont provoqué une tension locative jamais vue à Paris et dans les grandes villes
Bâtir des villes et villages vivants ne se fera pas sans prouesse, sans travail, sans intelligence
Si nous sommes autant fascinés par les merveilles humaines qui nous entourent, c’est en raison du savoir-faire dont elles témoignent.
Le temps des grands projets est fini
Faire grandir, et élever délicatement, nos villes, est un art. De quels outils disposons-nous pour produire des villes durables ?
Créer de nouveaux métiers pour libérer le foncier constructible
La ville est un objet très complexe : pour la repenser et accompagner son évolution, nous devons créer de nouveaux métiers.
Sortir le logement de la pure logique du “marché” grâce à la BAMBA
Au lieu de partir d’une connaissance théorique du "marché", ne vaut-il pas mieux partir d’un grand nombre de projets réels et spécifiques ?
Pénurie de main-d’œuvre et pénurie de logements
Nous observons à la fois une pénurie de main d’œuvre et une pénurie de logements. Sans grande surpris, l’une et l’autre sont liées.
Les conséquences de la pénurie sont graves pour la France
Arrêtons-nous sur les conséquences de ces pénuries de foncier constructible et les raisons pour lesquelles elles sont graves pour la France.
ZAN et risque de pénurie de foncier constructible : le jeu en vaut-il la chandelle ?
Pénurie de foncier constructible : quels risques, quels enjeux ? Dans une interview accordée à Batiactu le 28 mars 2022, François Rieussec, président de l’Unam (Union nationale des aménageurs) avance que la […]
En défense des grandes villes denses : dissiper les amalgames
Voici quelques réponses aux principaux arguments avancés contre les grandes villes denses.
La densification douce correspond à une attente des Français
De nombreux Français sont prêts à se regrouper dans des espaces urbains / littoraux denses et mixtes, équipés et bien desservis.
Le rôle de la filière courte dans la production de logements
Qu’est-ce que l’auto-promotion accompagnée ? Pourquoi ce mode de production de logements n’est-il pas plus répandu ?
La différence entre le métier d’ingénieur et le métier d’urbaniste
Que penser du projet d’agrocité déployé à Ivry-sur-Seine ? La critique de Jean-Marc Jancovici dévoile les limites de certains raisonnements.
Le jardin à l’heure du ZAN : aider la nature à progresser en ville
A l’heure du ZAN, le devenir des jardins urbains inquiète : disparaîtront-ils si l’on choisit d’accueillir plus d’habitants en ville ?
Urbanisme ultraformel versus urbanisme informel : une autre voie existe, laquelle ?
Devrons-nous abandonner nos conceptions urbaines récentes pour ouvrir la voie des villes et villages soutenables de demain ?
La modification du PLUi de Bordeaux Métropole donne un nouveau tour de vis aux possibilités de construire : que faire ?
Quelles sont les conséquences de la 11e modification du PLUi de Bordeaux Métropole sur les possibilités d’accueil de nouveaux habitants ?
Il y a moins de possibilités de construire en 2023 qu’il y a 10 ans
Nos documents d’urbanisme empêchent la réalisation du ZAN en réduisant drastiquement les possibilités d’intensifier la ville existante.
Embellir la ville pour rendre la densification désirable
Lorsque l’on densifie la ville existante, la beauté, telle qu’elle est perçue par les habitants, n’est pas une option.
Pactes territoriaux : que peuvent en attendre les collectivités ?
2024 marque la fin des Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), créées en 1977, et l’apparition des Pactes Territoriaux France Rénov’.
Rénovation énergétique : quel levier pour les aides aux ménages aisés ?
Accompagnement et/ou subventions : comment aider les propriétaires à déclencher et réaliser des projets de travaux importants ?
Un emploi n’en cache pas forcément un autre – et c’est toute la difficulté des villes moyennes
La profondeur du stock d’opportunités permet de comprendre le lien entre géographie des marchés de l’emploi et prix de l’immobilier.
Biodiversité en ville : le jardinier compte plus que la taille du jardin !
Un grand jardin urbain fait-il réellement « plus de place à la nature » ? Vraie en théorie, cette idée se révèle fausse dans la pratique.
En 1954, environ 1 français sur 15 vivait dans Paris intra-muros (la capitale comptait 2,85 millions d’habitants)
Aujourd’hui, c’est environ 1 français sur 30 (Paris compte 2,16 millions d’habitants). Autrement dit, il y a « 2 x moins de Paris intra-muros » pour chaque français, aujourd’hui, qu’il n’y en […]
Une collectivité publique peut-elle contraindre le propriétaire privé d’un immeuble à réaliser des travaux ?
Il est fréquent qu’une collectivité identifie la situation d’un immeuble dégradé comme stratégique et sans perspective d’évolution spontanée.
Florence, 382 000 habitants 🇮🇹
La densité urbaine à échelle humaine, qui réduit les distances, tout en émerveillant les sens, est un art organique.
Crise sanitaire : le fantasme de l’exode urbain à l’épreuve des faits
Le prétendu exode urbain post-Covid ne va pas résoudre nos problèmes d’aménagement équilibré du territoire.
Densification douce : quelles leçons tirer de dix ans de BIMBY ?
Alors que l’idée d’une densification douce ressurgit dans les zones pavillonnaires, on peut déjà tirer des enseignements de dix ans de BIMBY.
Crise du logement : pour un choc d’autorisations de construire
Aujourd’hui, tous les efforts ne sont pas réunis autour de ce qui devrait être notre objectif commun : autoriser plus, et mieux.
La densification douce peut-elle être une réponse à l’objectif du ZAN ?
La densification douce constitue une contribution à la révolution industrielle que doit connaître l’urbanisme pour atteindre nos objectifs.
La surélévation est l’une des voies les plus prometteuses de la densification douce en centre-ville
Surélever, c’est valoriser les droits à bâtir aériens en construisant des logements supplémentaires au-dessus de certains immeubles.
La cote d’amour de la densification douce n’en finit plus de monter
En juin 2022, le magazine Causette consacrait une double page à la densification douce et au BIMBY, intitulée "Ta maison dans mon jardin".
Urbanisme : le cauchemar des Français
Jusqu’à quand les villes fermeront-elles leurs portes à ceux qui les font vivre chaque jour mais qui n’ont pas le droit d’y résider la nuit ?
Déclin de la biodiversité : comment rendre le jardinage conservatoire accessible à tous ?
Pour renforcer la biodiversité urbaine, vaut-il mieux avoir de grands jardins ou démultiplier les jardiniers et intensifier leur pratique ?
Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur
Il n’est pas trop tard pour que MM. Bruno Le Maire et Patrice Vergriete décident de réintégrer la maison au prolongement du dispositif PTZ.
Jardiner nos villes pour le climat et la biodiversité : l’indice de canopée
Pour adapter notre environnement urbain aux scénarios d’évolution climatique futurs, plusieurs villes s’intéressent à l’indice de canopée.
Comment la densification douce des tissus bâtis existants peut nous aider à préserver les terres naturelles
Organiser une densification douce des tissus bâtis existants peut aider à épargner les milieux naturels de la pression de l’urbanisation.
En défense des grandes villes denses : la croissance organique
Le tissu urbain organique de Jakarta serait-il l’une des plus belles réussites urbanistiques du 20e siècle ?
Les espaces verts surdimensionnés sont-ils contre-productifs pour la formation d’îlots de fraîcheur urbains ?
Séparer les disciplines de l’écologie et du bâti nuit à notre capacité à développer une approche systémique du rafraîchissement urbain.
La densification douce pour nous aider à endiguer la pénurie de logements étudiants ?
Comment accompagner les propriétaires de maisons dans des projets intelligents et qualitatifs de division, extension et reconfiguration ?
Comment donner envie à des familles de s’installer en centre-ville grâce au BUNTI ?
Parce que la rénovation des logements n’est souvent pas suffisante, c’est leur reconfiguration globale qui est en jeu.
Québec : feu vert pour la densification douce !
Début 2024, la ville de Québec a décidé d’assouplir sa réglementation pour encourager la création de logements en densification douce.
Promotion immobilière et logements abordables en ville : clap de fin ?
Étude sur les logements abordables en cœur d’agglomération : la promotion immobilière face aux défis du pouvoir d’achat des Français
En défense des grandes villes denses : en qui avons-nous confiance ?
Les métropoles créent une "sécurité", une "fiabilité" et une "stabilité" qui permettent à chaque individu de se retourner en cas de besoin.
Dans quelle unité se mesurent les politiques publiques d’efficacité énergétique dans le logement ?
Mesurer l’efficacité énergétique des politiques publiques de rénovation thermique : coûts d’investissement, économies d’énergie réelles
Le NIMBY ne fait pas disparaitre les familles, il les éloigne
Interdire de construire au cœur des villes éloigne les familles et dégrade l’environnement.
Station Côte Pavée
À Toulouse, l’ouverture prochaine d’une station de métro crée un cadre idéal de mise en œuvre d’une opération de densification douce dans un contexte d’intensification stratégique.
La densification douce à la conquête des métropoles et des territoires tendus
Elle a fait ses preuves dans les territoires ruraux. Comment apporter de la densification douce dans les métropoles ?
Bordeaux Métropole : débloquer 35 millions pour le logement neuf c’est bien, débloquer le PLUi c’est quand ?
Alors que les mises en chantier de logements en Nouvelle-Aquitaine sont tombées au plus bas depuis 20 ans, que peut faire la Métropole ?
20 millions de maisons attendent d’être construites au cœur de nos jardins
Activer chaque année les initiatives de 1% des propriétaires de maison permettrait de produire 200’000 logements par an.
S’opposer à tout projet de construction en invoquant systématiquement la défense de la biodiversité : l’arbre qui cache la forêt ?
Loin de résoudre le problème de la préservation de la biodiversité, ne pas construire dans les secteurs centraux le déplace et l’aggrave.
Inflation : quand les enjeux de “fin du mois” et de “fin du monde” s’alignent
En 2022, Les Echos s’intéressaient à l’impact de l’inflation et de l’augmentation du prix des matières premières sur le marché immobilier.
Quel est l’impact carbone de notre incapacité à accueillir les habitants qui le souhaitent dans le coeur des grandes agglomérations ?
Les coûts environnementaux de l’étalement urbain en Europe ont récemment fait l’objet de travaux de recherche.
Comment faire en sorte que nos jardins stockent du carbone plutôt que d’en émettre ?
Quel rôle peuvent jouer nos jardins et les espaces verts de nos villes pour stocker le carbone plutôt que d’en émettre ?
La légère baisse des prix de l’immobilier s’essouffle déjà : à qui la faute ?
Si la légère baisse des prix de l’immobilier s’essouffle déjà, c’est à cause de la pénurie d’offre de logements bien situés.
Le rôle inattendu des micro-jardins privés de Paris pour la préservation d’une espèce protégée
Bien que petits et fragmentés, les jardins privés contribuent à faire de Paris un territoire viable pour les communautés de chauves-souris.
Densification urbaine et biodiversité en ville : quelles relations ?
Étude sur la densification urbaine et la biodiversité en ville : comment concevoir une approche écologiquement bénéfique ?
Plus semé d’embûches que Parcoursup : le parcours logement des futurs étudiants
La recette de la sobriété, qui consiste à construire moins de façon indistincte, produit des effets négatifs en cascade pour les étudiants.
En raréfiant le foncier, le ZAN va-t-il entraîner une hausse des prix ?
En construisant plus, en créant un choc d’offre, tout en respectant le ZAN, on densifie et l’on intensifie la ville.
En défense des grandes villes denses : la poule et l’oeuf ?
Aux employés comme aux employeurs, qu’apportent les "grandes" villes qu’ils ne retrouvent pas ailleurs ?
Méthodes basées sur le « diffus accompagné » : quelle efficacité pour porter les objectifs des politiques publiques ?
Les opérations en cours dans le cadre du Grand Paris démontrent d’ores et déjà le potentiel des méthodes basées sur le « diffus accompagné ».
En défense des grandes villes denses : la métropole bordelaise est-elle trop petite ?
Bordeaux et ses 0,8M d’habitants n’est-elle pas trop "petite" pour constituer une alternative viable à la région capitale ?
Fin du PINEL : est-ce une si mauvaise chose ?
“En dessous de 3000€/m2 en prix de commercialisation, on ne peut pas sortir d’opération sans d’importantes subventions publiques”. Cette phrase, les équipes de Villes Vivantes l’ont entendue la semaine dernière dans l’Est […]
Ruée vers l’ouest : l’opportunité d’accélérer la réindustrialisation française ?
L’accès au littoral – à travers la question majeure du logement – va devenir une question cruciale dans les années à venir.
Non aux métropoles dans lesquelles on étouffe… les projets des habitants !
L’urbanisme : l’art d’apporter le meilleur service à chacun, en fonction de ses besoins ou de ses projets, dans un cadre réglementaire.
Une pénurie de logements bien situés qui n’affole quasiment personne
La France connaît une pénurie d’offre immobilière résidentielle dense, bien située, qui permettrait pourtant de réduire le bilan carbone.
Démétropolisation ou poursuite de la métropolisation : quel avenir pour les villes ?
De 50% à 80% du bilan carbone d’un logement est imputable à sa localisation et aux mobilités que cette localisation induit.
Abonnement “invisible” : dans le coût d’un logement, combien pèse son emplacement ?
C’est la rareté des logements disponibles dans des emplacements « de qualité » qui fait grimper le logement dans les dépenses des ménages.
Podcast : la densification douce, comment ça marche ?
Dans cet épisode du podcast Cityzan Vox, Fanny Ervera a rencontré David Miet pour aborder les enjeux de la densification douce.
Danemark : augmenter simultanément la densité urbaine et la part du végétal en ville
Nous pouvons permettre à la ville dense d’accueillir le développement des activités humaines tout en faisant la part belle à la nature
Vers un Yes In My BackYard à la française ?
La question de l’acceptabilité sociale de la densification va devenir l’une des clés du service rendu par les villes à l’économie du pays.
Existe-t-il une taille minimale de terrain pour avoir le droit de construire une maison dans ma commune ?
Y-a-t’il une taille minimale de terrain pour avoir le droit de construire ?
Comment intégrer un “choc de l’offre” réaliste à une politique globale du logement pour tous ?
Un choc d’offre, donc, peut tout à fait s’intégrer à une politique globale et réaliste du logement à 3 dimensions.
“Ville ou campagne ?” : ouvrir le débat plutôt que de chercher à le clore trop vite
Le média indépendant Bon Pote se demande s’il vaut mieux vivre à en ville ou à la campagne lorsque l’on se revendique "écolo".
Logement : comment bâtir autrement tout en limitant l’étalement urbain ?
Il est encore possible de densifier les villes et villages en douceur, en exploitant les tissus urbains déjà bâtis sans s’étaler.
Le grand livre des villes vivantes : “tout est déjà là”
Devrons-nous puiser dans le grand livre des villes vivantes pour oser, imaginer, et surtout, réaliser le «zéro artificialisation nette» ?
La précarité mobilité : un problème de transports ou d’urbanisme ?
On peut alléger les problèmes de mobilité en rapprochant l’habitat des lieux d’activité.
Région : quand les tensions sur les marchés de l’emploi et du logement se recoupent
En région, la géographie des tensions sur le marché de l’emploi se recoupe avec celle des tensions sur le marché du logement.
“Arrêter de faire grossir les grosses villes” ?
Merci Jean-Marc Jancovici de mettre le doigt sur cette question : comment seront nous répartis sur le territoire dans 100 ans ? Les “grosses villes” auront-elles encore un sens, une place sur notre territoire, […]
Le problème du coût du logement continue de s’aggraver chaque jour
Le logement abordable, prisme principal à partir duquel nous devons envisager la résolution de l’équation du ZAN et de la neutralité carbone.
Le grand livre des villes vivantes : la base d’un travail de recherche et développement
Modéliser, comprendre l’existant, et entreprendre sa transformation sont les deux facettes d’un même processus de recherche et développement.
Plantations en bordure de propriété : quelle est la réglementation applicable ?
Planter en limite de propriété présente de nombreux avantages. Quelles sont les réglementations applicables en matière de plantations ?
Comprendre les métropoles par l’accessibilité aux emplois
L’accessibilité permet de résumer de grandes quantités de données en une mesure simple, utile pour orienter les politiques d’aménagement du territoire.
Le jardin à l’heure du ZAN : ce n’est pas la quantité de “vert” qui compte
Nos jardins actuels sont-ils notre meilleur atout pour lutter contre les ilots de chaleur urbain et pour préserver la biodiversité en ville ?
Densification douce : les Français sont prêts pour le changement
Les habitants sont prêts à mobiliser le potentiel de densification douce dans les métropoles, dans les villes moyennes et dans les villages.
La densification douce à grande échelle : comment dépasser les freins réglementaires ?
La densification douce fait son entrée dans la politique du logement du gouvernement : comment l’industrialiser ?
La meilleure mobilité, c’est celle qu’on n’est pas obligé de subir
Pour réduire l’impact de la voiture, augmenter la part des mobilités douces et marcher plus, il faudra raccourcir les distances, donc intensifier les villes, notamment leurs premières couronnes desservies par les transports en […]
Bâtir une deuxième maison au fond du jardin
[Replay] Dans "L’urbanisme demain", Olivier Marin revient sur les alternatives à l’étalement urbain et l’avenir de la maison individuelle.
Non, la densification douce ne résoudra pas, à elle seule, la crise du logement
Dans un contexte de crise du logement et de pénurie d’offre, que pouvons-nous raisonnablement attendre de la densification douce ?
Où sont passés les salariés ?
Le fait de changer très souvent d’emploi, d’en avoir la possibilité, la contrainte, ou l’envie, nous lie plus qu’hier aux grandes villes.
Les véritables boucliers de notre société, ce sont les grandes villes
La première des sécurités économique c’est l’assurance de trouver du travail et les grandes villes sont les lieux idéaux pour ça.
La densification douce : mode d’emploi
Comment ancrer le nouveau projet de transformation des territoires qu’est la densification douce, en réponse aux défis social et écologique ?
Aménagement du territoire : 70% des élus pensent qu’il faut « changer de modèle »
Le NIMBY bat son plein, la baisse effective de l’artificialisation des sols se fait attendre : il nous faut changer de modèle d’aménagement.
Liberté de choix et adaptabilité
En octobre 2023, 26 acteurs de l’immobilier invitaient à penser une sobriété immobilière facilitant les déménagements dans l’existant.
Qu’est-ce qu’un tissu urbain à fine granularité ?
Un tissu urbain à fine granularité est un espace dense dont la configuration produit un sentiment d’échelle humaine.
Gironde : l’effet rebond engendré par la politique du “moins c’est mieux”
Le rapport 2023 de l’AURBA démontre la nécessité de dire "oui" à l’accueil des ménages dans les secteurs du territoire les plus vertueux.
Logements de masse : le poids de l’héritage français
Découvrez comment les logements de masse se sont multipliés en France dans les années 1960 avant d’être démolis à partir des années 1980.
La densification douce aux Etats-Unis progresse, pas à pas, sur le champ règlementaire
Contrairement à la France, l’approche nord-américaine de la densification douce se concentre aujourd’hui exclusivement sur la règle.
Agrandir le coeur de Bordeaux Métropole : quatre mois après le lancement de l’initiative, des centaines d’habitants mobilisés
L’objectif : aider les porteurs de projets à visualiser les options (transformer leur bien, accueillir de nouveaux voisins dans leur jardin).
Surélever sa maison : la densification douce sur tous les toits
Surélever sa maison ou son bien permet de le valoriser, tout en contribuant activement à la densification douce du territoire.
Non, il n’existe pas de taille minimale de terrain pour avoir le droit de construire sa maison
Nous rêvons d’un urbanisme à construire ensemble, qui puisse nous donner les moyens d’agrandir le cœur de nos métropoles.
Une grande majorité des Français a intérêt à ce que les prix de l’immobilier baissent
La crise de l’immobilier doit être l’occasion d’un changement de modèle. Elle pourrait donc avoir des vertus, à long terme.
Nous devons repenser un système foncier plus vivant
Nous devons repenser un système foncier vivant, où l’accès au foncier constructible redevienne fluide, presque abondant.
En défense des grandes villes denses : l’esprit village
Certaines des plus grandes mégapoles sont en réalité constituées de villages urbains de plusieurs millions d’habitants… et de maisons !