Dans quelle unité se mesurent les politiques publiques d’efficacité énergétique dans le logement ?
Mesurer l’efficacité énergétique des politiques publiques de rénovation thermique : coûts d’investissement, économies d’énergie réelles
Jardiner nos villes pour le climat et la biodiversité : le cas du Gingko biloba
Trouver les options d’associations végétales capables de satisfaire tout ce que nous pouvons attendre du végétal dans nos villes : un défi ?
Nos « solutions » à la crise du logement ne sont pas à la hauteur du problème, du phénomène, mais aussi, de l’opportunité.
J’ai participé au débat organisé par Sud Ouest à Biganos avec plusieurs maires et acteurs du Bassin d’Arcachon, et je dois dire que j’en ressors inquiet. Inquiet, non pas pour le bassin […]
Le plus beau métier du monde : créer une alternative à la promotion immobilière
Quels sont les limites du modèle de la promotion immobilière ? En quoi le fait de développer l’auto-promotion permet-il de les dépasser ?
Le problème du coût du logement continue de s’aggraver chaque jour
Tandis que la métropolisation ne s’est pas inversée, que l’exode urbain n’a pas eu lieu, et que la littoralisation se poursuit plus que jamais, le problème du coût du logement continue de s’aggraver chaque jour : […]
Quelle place pour la filière courte dans la production de logements abordables ?
Qu’est-ce que la filière courte de production de logements ? Pourquoi n’est-elle pas plus répandue dans les territoires tendus ?
Aménagement durable du territoire : les Français sont-ils prêts ?
De nombreux Français sont prêts à se regrouper dans des espaces urbains / littoraux denses et mixtes, équipés et bien desservis.
Comment faire de nos millions de jardins un eden d’accueil pour de nouveaux habitants ?
Activer chaque année les initiatives de 1% des propriétaires d’une maison permettrait de produire 200 000 maisons/an en respectant le ZAN.
Une pénurie de logements bien situés qui n’affole quasiment personne
La France connaît une pénurie d’offre immobilière résidentielle dense, bien située, qui permettrait pourtant de réduire le bilan carbone.
Na Kluea, 12 000 habitants 🇹🇭
Les photographes du ciel nous le montrent : nos territoires et nos villes sont à la fois artificiels et "pleins" de ces effets naturels.
Une collectivité publique peut-elle contraindre le propriétaire privé d’un immeuble à réaliser des travaux ?
Il est fréquent qu’une collectivité identifie la situation d’un immeuble dégradé comme stratégique et sans perspective d’évolution spontanée.
L’urbanisme et l’aménagement du territoire à l’épreuve des raisonnements simples
La question de savoir s’il existe des lieux où l’on vit mieux que d’autres ne peut laisser personne indifférent.
Bâtir une deuxième maison au fond du jardin
[Replay] Dans "L’urbanisme demain", Olivier Marin revient sur les alternatives à l’étalement urbain et l’avenir de la maison individuelle.
La cote d’amour de la densification douce n’en finit plus de monter
En juin 2022, le magazine Causette consacrait une double page à la densification douce et au BIMBY, intitulée "Ta maison dans mon jardin".
La maison : l’opportunité rêvée pour inventer un urbanisme du sur mesure ?
Si elle fait rêver les Français depuis des décennies, la maison a longtemps donné du fil à retordre aux urbanistes, divisés à son sujet.
ZAN et risque de pénurie de foncier constructible : le jeu en vaut-il la chandelle ?
Dans une interview accordée à Batiactu le 28 mars 2022, François Rieussec, président de l’Unam (Union nationale des aménageurs) avance que la règle de zéro artificialisation « comptable » telle qu’imaginée par le Gouvernement […]
ZAN : expérimentons sa réalisation avant de rechercher le consensus sur les moyens de le réaliser
Le « Zéro Artificialisation Nette » est avant tout une formule qui aura eu le mérite de faire bouger les lignes des débats à vitesse grand V. Mais le ZAN symbolise aussi « le casse-tête de […]
Pas de travail sans logement abordable… et vice-versa ?
La démétropolisation tant espérée par certains n’a pas eu lieu. Quelles sont les conséquences pour le marché du travail ?
Bâtir des villes et villages vivants ne se fera pas sans prouesse, sans travail, sans intelligence
Si nous sommes autant fascinés par les merveilles humaines qui nous entourent, c’est en raison du savoir-faire dont elles témoignent.
Crise sanitaire : le fantasme de l’exode urbain à l’épreuve des faits
Le prétendu exode urbain post-Covid ne va pas résoudre nos problèmes d’aménagement équilibré du territoire.
La pénurie de foncier constructible est artificielle : nous devrions la désamorcer d’urgence #2
Les robinets de l’extension et de l’intensification urbaines sont en cours de fermeture simultanée, pour des raisons artificielles que j’ai résumées dans le premier article de cette série Cette fermeture aboutit à une pénurie potentielle, bien réelle dans certain territoires […]
Peut-on résoudre la crise du logement dans un territoire aussi attractif que celui du Bassin d’Arcachon sans construire plus ?
Ce que les anciens ont su faire en développant et en faisant grandir des villages, nous n’avons pas su le faire. À nous de ré-apprendre l’art du village.
Fin du PINEL : est-ce une si mauvaise chose ?
« En dessous de 3000€/m2 en prix de commercialisation, on ne peut pas sortir d’opération sans d’importantes subventions publiques ». Cette phrase, les équipes de Villes Vivantes l’ont entendue la semaine dernière dans l’Est […]
Où sont passés les salariés ?
Le fait de changer très souvent d’emploi, d’en avoir la possibilité, la contrainte, ou l’envie, nous lie plus qu’hier aux grandes villes.
Sortir le logement de la pure logique du « marché » grâce au BAMBA
Au lieu de partir d’une connaissance théorique du "marché", ne vaut-il pas mieux partir d’un grand nombre de projets réels et spécifiques ?
Podcast : la densification douce, comment ça marche ?
Dans cet épisode du podcast Cityzan Vox, Fanny Ervera a rencontré David Miet pour aborder les enjeux de la densification douce.
L’éléphant dans le magasin de porcelaine : la géographie
« On est dans une véritable crise du logement, ici, au Pays Basque, mais aussi en Béarn.Ça touche toute la façade littorale atlantique, ça touche les grandes villes comme Marseille, Bordeaux, Paris, etc.Et c’est […]
Peut-on mettre la densification douce au service de la biodiversité ?
Pour mettre la densification douce au service de la biodiversité, on peut associer les approches du land sparing et du land sharing.
Il n’y a pas assez de logement mais il ne faut pas construire : le paradoxe basque
Et si nous testions la méthode du "village" pour tenter d’endiguer le problème du logement au Pays basque ?
Pourquoi l’heure du « Zéro Artificialisation Nette » est aussi celle de la « maison avec jardin »
Le 19 février 2023, dans sa chronique L’urbanisme demain sur France Inter, Olivier Marin s’est interrogé, à la suite d’une étude produite par La Fabrique de la Cité, sur le devenir du rêve de la maison alors que la […]
Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur
Il n’est pas trop tard pour que MM. Bruno Le Maire et Patrice Vergriete décident de réintégrer la maison au prolongement du dispositif PTZ.
Pays Basque : quand la crise du logement électrisait la campagne des législatives
La crise que traversent les habitants du Pays Basque appelle une réponse du législateur, mais surtout à construire plus (et mieux).
Pénurie de main-d’œuvre et pénurie de logements
Nous observons à la fois une pénurie de main d’oeuvre et une pénurie de logements. Sans grande surpris, l’une et l’autre sont liées. Comment le prix du foncier impacte-t-il le […]
Arc Sud Bretagne : comment améliorer la qualité de la densification douce spontanée ?
Analyse de l’impact des prix du marché immobilier sur les types de terrains qui sont divisés par des habitants cherchant à valoriser leur patrimoine.
Crise du logement : l’intensification des usages implique la liberté de choisir et de mettre en œuvre les options les plus adaptées à sa propre situation
En octobre 2023, 26 acteurs de l’immobilier invitaient à penser une sobriété immobilière facilitant les déménagements dans l’existant.
Promotion immobilière et logements abordables en ville : clap de fin ?
Étude sur les logements abordables en cœur d’agglomération : la promotion immobilière face aux défis du pouvoir d’achat des Français
L’effet de la rareté foncière à l’heure d’une mobilité géographique accrue
Un article qui mets les pieds dans le plat sur l’effet de la rareté foncière à l’heure d’une mobilité géographique accrue. Lorsque l’on fait des raisonnements du type « il y […]
Quels outils et quel projet pour « la Côte Ouest » ?
Pour endiguer la crise du logement qui touche le Pays basque, les outils du législateur et de l’urbaniste seront nécessaires.
Tongru Bridge Er Zu 🇨🇳
La Chine compte quelque 200 millions d’exploitations agricoles, de 0,7 ha en moyenne et environ 300 millions d’agriculteurs.