3 minCroissances & décroissances
Arrêtons d’écouter les « philosophes » qui nous parlent d’évidences
Décryptages
3 min
3 minIntensification stratégique
Réapprendre à créer de bons emplacements
2 minIntensification stratégique
Une division primaire n’est pas un lotissement
2 minIntensification stratégique
Des poches de croissance, dans un océan de décroissance
3 minIntensification stratégique
Plus nos vies deviennent virtuelles, plus l’emplacement réel devient vital
2 minIntensification stratégique
Faire jouer l’emplacement pour resserrer les mètres carrés et faire baisser les prix du logement
3 minIntensification stratégique
Plus construire coûte cher, plus l’emplacement devient la clé du logement abordable
3 minIntensification stratégique
Les nouveaux critères du bon emplacement : ou la montée en puissance de deux forces contraires — la mobilité professionnelle et la volonté de nature
3 minIntensification stratégique
L’importance de l’emplacement n’est pas nouvelle. Mais elle s’envole
2 minIntensification stratégique
L’emplacement : ce n’est pas le foncier qui est rare, c’est l’urbanité désirable
2 minIntensification stratégique
L’emplacement est devenu presqu’aussi important pour le logement que pour le commerce
2 minCroissances & décroissances
Sous-occupation des logements : comment passer du constat… à l’action ?
2 minDensification douce
PA ou PCVD : quelle autorisation privilégier pour réaliser une opération d’aménagement ?
3 minCroissances & décroissances
Encore et toujours : la géographie, grande oubliée des débats et les études nationales sur les besoins en logements en France
2 minLand sparing & land sharing
Climat ou microclimat : comment ne plus les confondre ?
2 minUrbanisme organique
Recul du trait de côte : quels outils pour se préparer à l’inévitable ?
3 minLearning from
Au-delà des ADU : San Diego sur la voie du BIMBY ?
6 minLogement abordable
Grand Annecy : quand le plan local d’urbanisme intercommunal met en péril le logement
2 minDensification douce
Droit de l’urbanisme : qu’est-ce qu’une unité foncière ?
2 minLand sparing & land sharing
Disons-le clairement : le projet de DPE des sols en zones urbaines qu’on voit fleurir en France est complètement lunaire !
5 minLearning from
États-Unis: Alors que la pénurie de logements s’aggrave, le mouvement YIMBY se renforce
3 minUrbanisme organique
L’autosimilarité : quand la nature nous enseigne l’art, grâcieux, de la répétition
2 minCroissances & décroissances
Vert ne veut pas dire vertueux : repensons le tourisme rural
2 minDensification douce
Lotissement : comment choisir entre permis d’aménagement et déclaration préalable ?
8 minDensification douce
Taxe d’Habitation sur les Logements Vacants (THLV) : une façon pour la commune de prendre contact avec les propriétaires et d’arrondir les fins de mois ?
3 minUrbanisme organique
Je ne suis pas structuré comme un arbre, mais je croîs comme un arbre. Je suis… une ville.
3 minUrbanisme organique
Urbanisme organique : la générosité et l’hospitalité récursives
2 minDensification douce
Aurillac Agglo lance son opération BIMBY BUNTI
3 minIntensification stratégique
Pensez “train d’abord” : pourquoi c’est un problème pour nos mobilités – et nos finances publiques ?
13 minLand sparing & land sharing
Jardins familiaux & jardins privés : comment la division parcellaire démocratise l’accès au potager
2 minDensification douce
Opérations privées : les clés pour l’intégration d’une parcelle du domaine public
14 minUrbanisme organique
Économiser pour consommer plus : la face cachée de la sobriété
2 minDensification douce
Division et lotissement : quelles sont les procédures à suivre ?
3 minUrbanisme organique
Certains phénomènes sont gouvernés par la moyenne. D’autres par les extrêmes.
4 minDensification douce
L’ORT, Opération de Revitalisation du Territoire
8 minDensification douce
Fiscalité et rénovation : des dispositifs qui allègent la facture
2 minLogement abordable
Taxe d’aménagement : la création de surfaces d’habitation, par changement de destination, y est désormais soumise
2 minUrbanisme organique
La transformation des lotissements par la division parcellaire
2 minDensification douce
L’outil de repérage Zéro Logement Vacant
3 minDensification douce
Morlaix : le BIMBY et le BUNTI au service des opérations de l’Anah
2 minDensification douce
Permis de construire : face à un recours, il a toujours des recours !
2 minUrbanisme organique
Dans les projets urbains, les démarches participatives ne s’improvisent pas !
2 minUrbanisme organique
Emboitements et ornements : la fractalité du bâti, jusqu’à l’infiniment petit
3 minUrbanisme organique
L’expérience enveloppante de la fractalité du bâti
5 minDensification douce
Les opérations de rénovation des copropriétés (OPAH-CD, ORCoD, POPAC, PDS et VOC)
3 minDensification douce
Éloge du drapeau à la française
4 minDensification douce
Les subventions de l’Anah à destination des copropriétés
3 minUrbanisme organique
Fractalité du parcellaire, géographie de la confiance et démocratisation de l’accès à la propriété
3 minUrbanisme organique
La division parcellaire : art majeur de l’urbanisme organique
2 minUrbanisme organique
Quand la densité respire : la fractalité du réseau viaire
3 minUrbanisme organique
Mais à quoi sert qu’une ville soit « fractale » ?
3 minPLU de Bordeaux Métropole : le gel discret de 2’900 hectares constructibles au prétexte du ZAN va-t-il alimenter l’étalement urbain ?
3 minUrbanisme organique
La géométrie — fractale — des villes dans lesquelles les décisions sont distribuées
3 minUrbanisme organique
La ville n’est jamais produite d’un seul geste
3 minUrbanisme organique
Pourquoi certaines villes donnent le sentiment d’avoir été « engendrées » plutôt que dessinées ?
14 minLand sparing & land sharing
La densification pour sauver les sols
6 minDensification douce
Le “permis de louer” : un levier musclé de dialogue avec les bailleurs
3 minUrbanisme organique
La magie de l’apprentissage distribué : comment l’art de bâtir les villes devient – aussi – une science
8 minDensification douce
Les opérations BUNTI : de la rénovation à la reconfiguration
2 minUrbanisme organique
L’urbanisme incrémental, ou la science de l’adaptation des villes
2 minUrbanisme organique
La science des petits gestes
3 minUrbanisme organique
Le grain de la ville
14 minLearning from
Le PLU est la règle du jeu. Mais sans joueurs, pas de ville
3 minDensification douce
Densifier les zones pavillonnaires
3 minUrbanisme organique
Quand la beauté d’une ville vient autant du dessin que du grain
2 minUrbanisme organique
Et si la clé de l’adaptabilité d’une ville était… le village ?
6 minDensification douce
Qu’est-ce qu’une OPAH-RU, Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain ?
12 minDensification douce
Les subventions de l’Anah à destination des propriétaires bailleurs
2 minUrbanisme organique
La fine granularité : clé de l’antifragilité ?
2 minUrbanisme organique
Ile-de-France : les destins croisés des « mal lotis » et des « grands ensembles »
5 minDensification douce
Les opérations BIMBY au service de l’habitat ancien : densifier et rénover
2 minUrbanisme organique
Le fabuleux destin des lotissements informels d’Ile-de-France
2 minLand sparing & land sharing
Construire plus (compact) pour avoir moins chaud ?
3 minDensification douce
La taxation des logements vacants
10 minDensification douce
Qu’est-ce que le « Pacte Territorial France Renov' » ?
3 minLand sparing & land sharing
Face aux canicules : faut-il planter ou densifier ?
8 minDensification douce
Rénovation et adaptation du bâti : le point sur les subventions de l’Anah à destination des propriétaires occupants
3 minDensification douce
Sommes nous trop nombreux, regroupés dans trop peu d’espace ?
3 minLe consensus sur l’urbanisme dense est à reconstruire
3 minUrbanisme organique
Comment l’asymétrie façonne les territoires
3 minUrbanisme organique
Optionalité : le Touriste et le Flâneur
3 minUrbanisme organique
L’optionalité, cette propriété qui nous permet de faire de l’imprévu un atout
3 minUrbanisme organique
Antifragilité : l’ « effet Lindy »
3 minUrbanisme organique
Antifragilité : saviez-vous que la densification douce peut être fragile ou antifragile ?
5 minUrbanisme organique
Antifragilité : éloge de la redondance
3 minUrbanisme organique
Eloge du vivant — c’est-à-dire de l’imprévu — en urbanisme
3 minUrbanisme organique
L’idée d’une maîtrise totale de la ville est dangereuse
2 minUrbanisme organique
La morale et l’urbanisme, ou le retour des années 1930 ?
2 minLogement abordable
Le NIMBY, une question de peurs, qui affecte moins les jeunes que les babyboomers
Learning from
Une boutique, atelier et maison familiale : l’immeuble tout en un à Hanoi
7 minIntensification stratégique
La mise sous cloche du tissu pavillonnaire n’est pas soutenable
5 minLearning from
Crise du logement : une solution pour Londres ?
1 minDensification douce
Bordeaux : suréléver ou muséifier ?
2 minLearning from
Etats-Unis : les règles qui ont créé une crise du logement sans précédent
2 minLearning from
La Wallonie explore le potentiel de densification douce de ses lotissements
2 minCroissances & décroissances
63’000 logements indignes en Bretagne pour 23 rénovations en 2023
2 minDensification douce
Le tuyau fuit partout, on continue à pomper ?
2 minLogement abordable
Non, la maison individuelle avec jardin, ce n’est pas fini
2 minLand sparing & land sharing
Et si en cherchant à renforcer la biodiversité en ville avec des méthodes hors sol, on relançait plutôt l’étalement urbain ?
2 minLearning from
BIMBY : Retour d’expérience à Blois
4 minLearning from
Les hard NIMBYs sont minoritaires
Urbanisme organique
Les maires face au NIMBY
5 minCroissances & décroissances
Croissance des villes côtières et risques climatiques
3 minCroissances & décroissances
L’optimisation des espaces : des territoires aux logements
4 minCroissances & décroissances
La ville providence
14 minDensification douce
La stratégie nationale bas carbone est-elle sérieuse ?
4 minLearning from
Les immeubles zakkyo
9 minUrbanisme organique
Not In My BackYard (NIMBY)
7 minIntensification stratégique
Vivre en maison à quelques minutes à pied du métro
2 minLand sparing & land sharing
Pourquoi les plantes grimpantes sont-elles si incroyables ?
2 minDensification douce
Le retour du lot libre dense
2 minUrbanisme organique
Quand les logements neufs sont moins bien localisés que les logement existants
7 minUrbanisme organique
NIMBY, PLUs et hausse des inégalités
4 minDensification douce
Pour les passoires thermiques, interdiction ne signifie pas rénovation
3 minUrbanisme organique
Le NIMBY contre l’efficacité foncière ?
4 minDensification douce
Il vaut mieux densifier que rénover
7 minCroissances & décroissances
Ce que le parc de logements sociaux nous apprend sur la vacance des logements dans le privé
3 minLogement abordable
Des millions de logements à reconfigurer et créer dans les années à venir
3 minUrbanisme organique
Urbanisme organique : des effets rebonds positifs ?
3 minUrbanisme organique
La R&D systémique
3 minUrbanisme organique
Urbanisme organique : réduire nos budgets déplacements et logement
3 minUrbanisme organique
Urbanisme organique : les lieux de réconciliation des contraires
2 minUrbanisme organique
Urbanisme organique : le ZAN sera beau
2 minUrbanisme organique
Urbanisme organique : faire plus et mieux grâce aux habitants
2 minUrbanisme organique
L’urbanisme organique comme méthode
3 minUrbanisme organique
La note du CAE qui propose de ne plus laisser l’initiative de la rénovation aux ménages
2 minUrbanisme organique
Pactes territoriaux : que peuvent en attendre les collectivités ?
3 minDensification douce
Amélioration de la performance énergétique des logements : la fraude, un autre effet rebond ?
3 minDensification douce
Rénovation énergétique : quel levier pour les aides aux ménages aisés ?
2 minLogement abordable
Plus semé d’embûches que Parcoursup : le parcours logement des futurs étudiants
3 minDensification douce
Aménagement du territoire : 70% des élus pensent qu’il faut « changer de modèle »
2 minLand sparing & land sharing
Biodiversité en ville : le jardinier compte plus que la taille du jardin !
2 minLogement abordable
Urbanisation : peut-on refuser aux nouveaux arrivants ce dont on a bénéficié soi-même ?
3 minDensification douce
Densification douce : les Français sont prêts pour le changement
6 minDensification douce
La densification douce : mode d’emploi
3 minDensification douce
Futur des zones pavillonnaires : le sur mesure pour relancer la construction de pavillons
7 minDensification douce
La densification douce à grande échelle : comment dépasser les freins réglementaires ?
2 minLogement abordable
Une grande majorité des Français a intérêt à ce que les prix de l’immobilier baissent
4 minLogement abordable
Comment créer un choc de l’offre foncière ?
2 minCroissances & décroissances
Un emploi n’en cache pas forcément un autre – et c’est toute la difficulté des villes moyennes
4 minUrbanisme organique
Il y a moins de possibilités de construire en 2023 qu’il y a 10 ans
4 minUrbanisme organique
Que se passe t-il lorsqu’on raisonne sur des Français théoriques, habitant des logements théoriques ?
2 minIntensification stratégique
Une démocratie locale qui n’exclue pas le travail
Logement abordable
Le rôle de la filière courte dans la production de logements
4 minUrbanisme organique
Vers un Yes In My BackYard à la française ?
Urbanisme organique
Logements de masse : le poids de l’héritage français
3 minDensification douce
Le grand défi de la densification douce des métropoles !
3 minCroissances & décroissances
En matière de logement, la géographie dicte les besoins
2 minIntensification stratégique
Nous ne savons pas – encore – densifier les fonciers d’activités artisanales ou industrielles !
2 minDensification douce
L’Anah finance-t-elle les travaux sur les façades ?
2 minDensification douce
L’Anah finance-t-elle les travaux d’assainissement ?
4 minLogement abordable
OPAH, OPAH-RU, PIG, POPAC,… Quels sont les principaux types d’opérations locales d’amélioration de l’habitat privé en France ?
7 minLogement abordable
Que peut-on attendre d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) ?
3 minLogement abordable
Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, avec ou sans volet Renouvellement Urbain : faut-il plusieurs dispositifs pour mon territoire ?
2 minCroissances & décroissances
Une OPAH peut-elle aider des jeunes à s’installer et rénover sur le territoire ?
3 minLogement abordable
Loc’Avantages : peut-on amener des propriétaires bailleurs à plafonner leurs loyers ?
3 minLogement abordable
Dans quelle unité se mesurent les politiques publiques d’efficacité énergétique dans le logement ?
3 minLogement abordable
Promotion immobilière et logements abordables en ville : clap de fin ?
3 minLogement abordable
La rareté foncière n’est pas une fatalité : elle doit être combattue
1 minCroissances & décroissances
« Les gens sont près à payer très cher le m2 pour vivre dans des lieux très denses »
3 minDensification douce
Mon accompagnateur Rénov’ : un dispositif configuré pour massifier la rénovation énergétique ?
2 minLogement abordable
Mon accompagnateur Rénov’ : pourquoi l’accès à un accompagnement individuel est indispensable
3 minUrbanisme organique
Une utopie peut en cacher une autre
3 minSi un rêve prend fin, un autre renaît sous nos yeux, sous de nouvelles formes, avec la densification douce
3 minIntensification stratégique
Un paradoxe apparent qui n’en est pas un : la densité coûte « plus cher »… l’étalement urbain aussi !
3 minIntensification stratégique
La densité crée t-elle des économies d’échelle ?
3 minUrbanisme organique
La densité comme une grande œuvre d’art collective
2 minCroissances & décroissances
Le potentiel de développement des villes lié à la sous-occupation des logements
2 minLogement abordable
Inflation : quand les enjeux de « fin du mois » et de « fin du monde » s’alignent
2 minLogement abordable
Les ventes de maisons neuves s’effondrent : voici pourquoi, en tant qu’urbanistes, nous devrions nous en occuper sérieusement
3 minCroissances & décroissances
Que peut apporter un dispositif d’amélioration de l’habitat pour la définition et l’atteinte des objectifs « zéro artificialisation nette » d’un territoire ?
3 minDensification douce
Peut-on mettre la densification douce au service de la biodiversité ?
4 minCroissances & décroissances
En défense des grandes villes denses : dissiper les amalgames
3 minCroissances & décroissances
En défense des grandes villes denses : l’accessibilité
3 minCroissances & décroissances
En défense des grandes villes denses : la poule et l’oeuf ?
3 minCroissances & décroissances
En défense des grandes villes denses : en qui avons-nous confiance ?