ZAN : expérimentons sa réalisation avant de rechercher le consensus sur les moyens de le réaliser

Il n’existe pas une façon de réaliser le ZAN – mais des centaines

Le “Zéro Artificialisation Nette” est avant tout une formule qui aura eu le mérite de faire bouger les lignes des débats à vitesse grand V.

Mais le ZAN symbolise aussi “le casse-tête de la transition écologique : tout le monde est d’accord quant au constat et à la nécessité d’agir, c’est sur les moyens que le consensus reste introuvable. »

Or cela fait bien quelques décennies que, collectivement, nous ne savons plus très bien comment mettre en oeuvre le renouvellement de la ville sur la ville, du village sur le village…

Il nous faudra donc ré-apprendre et expérimenter.

Le ZAN en milieu rural détendu ne se réalisera pas de la même façon que le ZAN en secteur littoral… le ZAN en première couronne bordelaise ou lyonnaise pas de la même façon qu’à Libourne, Périgueux ou Roanne.

Commençons par expérimenter plutôt que de créer d’emblée une usine à gaz

Faut-il vraiment, dès maintenant, commencer par rechercher un consensus opérationnel, sur les moyens, les solutions, les répartitions, les modes de financement ?

N’est-ce pas exactement l’inverse d’une démarche expérimentale ?

Donnons-nous des objectifs simples, clairs, lisibles à l’échelle nationale, aux échelles régionales.

Donnons-nous ensuite la possibilité d’agir, des moyens pour expérimenter, soutenons très activement tout ce qui va dans le sens de la réalisation du ZAN : créons un fond ZAN pour soutenir l’expérimentation du ZAN.

Donnons-nous la possibilité d’une recherche et développement opérationnelle au service du ZAN.

Puis permettons-nous d’ajuster, en cours de route, les objectifs, les outils de mesure et de suivi, mais aussi les outils administratifs, fiscaux et législatifs en fonction des résultats observés : donnons nous la possibilité de tester et d’apprendre, vite, et de légiférer sur les dispositifs, ensuite.

Ne commençons pas par construire une usine à gaz, pour en reporter ensuite les délais d’application…

Expérimentons, tout de suite, les méthodes d’activation des gisements fonciers en renouvellement urbain, au service :

• du développement économique ;
• de la nécessaire réponse aux besoins en logements ;
• des politiques de rapprochement de l’habitat des emplois, dans l’objectif de réduire les mobilités du quotidien et les émissions de CO₂ induites.