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NIMBY outre-Manche

En Angleterre, la densification douce créé des logements mais le NIMBY freine le mouvement dans les banlieues aisées.

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Crise du logement : élus locaux et urbanistes sous les projecteurs ?

Face à la crise du logement, le rôle des élus et des urbanistes fera-t-il enfin l’objet d’un débat public ?

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Urbanistes : il est temps de nous réconcilier avec la maison (et avec les Français)

Urbanistes : il est temps de nous réconcilier avec la maison (et avec les Français). Certains voudraient nous faire croire que l’aspiration des Français à vivre en maison individuelle a tout […]

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Des millions de logements à reconfigurer et créer dans les années à venir

Dans les 5 à 10 ans à venir, environ 1.7 millions de grands logements pourraient se libérer du fait de l’âge avancé de leurs occupants.

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Le boom des ADUs aux États-Unis : une contribution significative à l’atténuation de la crise du logement

En Californie, le Boom des ADUs illustre les effets d’une politique de densification douce sur la crise du logement.

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Avoir un jardin ne devrait pas être réservé aux plus aisés

Alors que certains semblent sonner le glas de la maison individuelle, et qu’elle est effectivement en passe de devenir un bien de luxe réservé aux classes les plus aisées, une […]

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En raréfiant le foncier, le ZAN va-t-il entraîner une hausse des prix ?

En construisant plus, en créant un choc d’offre, tout en respectant le ZAN, on densifie et l’on intensifie la ville.

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Amendes pour « infractions au droit de l’urbanisme » : moins de sanctions, plus d’explications ?

Les villes sont trop vivantes pour être mises sous cloche : par leurs projets, les habitants peuvent contribuer à leur évolution harmonieuse.

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Agrandir le coeur de Bordeaux Métropole : quatre mois après le lancement de l’initiative, des centaines d’habitants mobilisés

L’objectif : aider les porteurs de projets à visualiser les options (transformer leur bien, accueillir de nouveaux voisins dans leur jardin).

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Comment « massifier le recyclage urbain » en territoire fortement rural ?

En Vendée, la densification douce prouve qu’il est possible de « massifier le recyclage urbain » en territoire fortement rural.

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Densification douce : les Français sont prêts pour le changement

Les habitants sont prêts à mobiliser le potentiel de densification douce dans les métropoles, dans les villes moyennes et dans les villages.

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Abonnement “invisible” : dans le coût d’un logement, combien pèse son emplacement ?

C’est la rareté des logements disponibles dans des emplacements « de qualité » qui fait grimper le logement dans les dépenses des ménages.

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La densification douce : mode d’emploi

Comment ancrer le nouveau projet de transformation des territoires qu’est la densification douce, en réponse aux défis social et écologique ?

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La densification douce à grande échelle : comment produire à l’unité une offre massive de logements abordables ?

Pour réussir à mobiliser la filière de l’autopomotion à l’échelle des besoins en logements abordables, il est nécessaire de l’accompagner.

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Non, la densification douce ne résoudra pas, à elle seule, la crise du logement

Dans un contexte de crise du logement et de pénurie d’offre, que pouvons-nous raisonnablement attendre de la densification douce ?

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Futur des zones pavillonnaires : le sur mesure pour relancer la construction de pavillons

Produire une offre personnalisée, adaptée aux besoins des ménages, est nécessaire pour faire un usage raisonné et raisonnable des ressources.

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La modification du PLUi de Bordeaux Métropole donne un nouveau tour de vis aux possibilités de construire : que faire ?

Quelles sont les conséquences de la 11e modification du PLUi de Bordeaux Métropole sur les possibilités d’accueil de nouveaux habitants ?

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Une grande majorité des Français a intérêt à ce que les prix de l’immobilier baissent

La crise de l’immobilier doit être l’occasion d’un changement de modèle. Elle pourrait donc avoir des vertus, à long terme.

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La densification douce pour nous aider à endiguer la pénurie de logements étudiants ?

Comment accompagner les propriétaires de maisons dans des projets intelligents et qualitatifs de division, extension et reconfiguration ?

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Comment intégrer un “choc de l’offre” réaliste à une politique globale du logement pour tous ?

Un choc d’offre, donc, peut tout à fait s’intégrer à une politique globale et réaliste du logement à 3 dimensions.

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L’auto-promotion accompagnée produit des logements abordables

121 études de filières font ressortir le rôle clé de l’auto-promotion pour la production de logements abordables en France

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Construire 10 000 logements par an : une goutte d’accélération dans un océan de besoins non satisfaits ?

La stratégie du gouvernement constitue une goutte d’accélération dans un océan de contraintes et d’interdictions de construire.

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Il y a moins de possibilités de construire en 2023 qu’il y a 10 ans

Nos documents d’urbanisme empêchent la réalisation du ZAN en réduisant drastiquement les possibilités d’intensifier la ville existante.

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Urbanisme : le cauchemar des Français

Jusqu’à quand les villes fermeront-elles leurs portes à ceux qui les font vivre chaque jour mais qui n’ont pas le droit d’y résider la nuit ?

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Contre la logique de financiarisation du logement, la filière courte

Au lieu de spéculer, nous pouvons travailler à répondre à des besoins réels : partager des terrains déjà bâtis au cas par cas.

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Crise du logement : rendons la main aux particuliers

En France, le principal producteur du logement abordable est l’autopromotion – un particulier achète un terrain pour y faire bâtir sa maison.

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Logement : comment bâtir autrement tout en limitant l’étalement urbain ?

Il est encore possible de densifier les villes et villages en douceur, en exploitant les tissus urbains déjà bâtis sans s’étaler.

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Le NIMBY ne fait pas disparaitre les familles, il les éloigne

Interdire de construire au cœur des villes éloigne les familles et dégrade l’environnement.

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Partager les jardins de Bordeaux Métropole pour mieux accueillir de nouveaux voisins

La presse ne cesse de décrire la crise actuelle du logement. Combien d’articles faut-il encore pour qu’élus et monde professionnel de l’urbanisme se mettent réellement en mouvement ?

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Les propriétaires de maisons contre la crise du logement

Agrandir le cœur de Bordeaux Métropole, en permettant aux 170’000 propriétaires de maisons de devenir les acteurs décisifs de la résolution de la crise du logement.

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Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur

Il n’est pas trop tard pour que MM. Bruno Le Maire et Patrice Vergriete décident de réintégrer la maison au prolongement du dispositif PTZ.

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ZAN : pour le rendre réalisable d’un point de vue économique, il faudra libérer les droits à bâtir en intensification

Le 24/10/2023, l’AMF publiait 20 propositions pour répondre aux besoins de financement des collectivités liés à l’atteinte de l’objectif ZAN.

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Une démocratie locale qui n’exclue pas le travail

Pour que les actifs, les employés et employeurs puissent faire entendre leur voix en matière d’urbanisme et de construction de logements.

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Liberté de choix et adaptabilité

En octobre 2023, 26 acteurs de l’immobilier invitaient à penser une sobriété immobilière facilitant les déménagements dans l’existant.

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Le rôle de la filière courte dans la production de logements

Qu’est-ce que l’auto-promotion accompagnée ? Pourquoi ce mode de production de logements n’est-il pas plus répandu ?

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Pour que le BIMBY prenne le relai du modèle pavillonnaire

Amandine Hernandez défend une vision positive du rôle que la maison pourra jouer dans un scénario d’aménagement vertueux du territoire.

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Il est urgent de sauver le marché locatif

Des partis pris contre-productifs ont provoqué une tension locative jamais vue à Paris et dans les grandes villes

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Il faut sauver les bâtisseurs de nos maisons

Laisser mourir le tissu des PME qui construisent nos maisons, c’est-à-dire le logement abordable en France, est une grave erreur.

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“A la place du garage, on a fait une salle de sport” : les avantages de construire sa maison en auto-promotion

En 2022, la ville de Clermont-Ferrand lançait le projet BAMBA, une première expérimentation de lotissement dense en auto-promotion.

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A la découverte du BIMBY : « Il faut chercher la ressource là où elle est »

Des témoignages des habitants aux discours des professionnels et des élus, les retours d’expériences du BIMBY semblent tous positifs.

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Vers un Yes In My BackYard à la française ?

La question de l’acceptabilité sociale de la densification va devenir l’une des clés du service rendu par les villes à l’économie du pays.

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Pour un urbanisme à l’écoute du besoin des habitants

Villes Vivantes travaille depuis des années pour inventer la ville de demain en mettant l’habitant au coeur du processus de construction.

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BAMBA ou le retour du lot à bâtir sur mesure

Réduire les mobilités motorisées grâce à l’accession abordable, laquelle est rendue possible grâce à l’autopromotion

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Artificialisation des sols et rareté artificielle du foncier constructible au sein des espaces déjà bâtis : un double combat

La lutte contre l’artificialisation des sols exige d’agir contre la rareté artificielle du foncier constructible dans les espaces bâtis.

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Promotion immobilière et logements abordables en ville : clap de fin ?

Étude sur les logements abordables en cœur d’agglomération : la promotion immobilière face aux défis du pouvoir d’achat des Français

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Densification douce en Île-de-France : on peut aller 4 fois plus vite

On peut accélérer par 4 la densification pavillonnaire, améliorer drastiquement son acceptabilité et offrir plus de maisons aux Franciliens !

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Bruno Le Maire remet en cause l’efficacité du Pinel

Nous arrivons presqu’au bout du suspense pour connaître le sort qui sera fait au PINEL … Du moins jusqu’au prochain épisode : la suppression puis le rétablissement des dispositifs de défiscalisation de l’investissement immobilier au […]

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Périgueux construit dans ses jardins et teste avec succès le concept de BIMBY

Avec le BIMBY de Périgueux, découvrez un retour d’expérience de la toute première opération de densification douce grandeur nature en France.

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Quand la densification douce à Périgueux fait le JT de 20h sur TF1

A Périgueux, 600 habitants ont pu être accompagnés par Villes Vivantes pour explorer la voie de la densification douce.

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Il faut que la densification douce se prépare à prendre la relève de la promotion immobilière dans les territoires tendus

Il ne s’agit pas de libérer mais de calibrer une augmentation raisonnée des droits à bâtir pour que la densification douce puisse se faire.

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Les ventes de maisons neuves s’effondrent : voici pourquoi, en tant qu’urbanistes, nous devrions nous en occuper sérieusement

Les maisons de demain ne seront sans doute pas construites dans des lotissements neufs, mais viendront peut-être en ajout, dans des jardins existants.

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NIMBY outre-Manche

Crise du logement : élus locaux et urbanistes sous les projecteurs ?

Urbanistes : il est temps de nous réconcilier avec la maison (et avec les Français)

Des millions de logements à reconfigurer et créer dans les années à venir

Le boom des ADUs aux États-Unis : une contribution significative à l’atténuation de la crise du logement

Avoir un jardin ne devrait pas être réservé aux plus aisés

En raréfiant le foncier, le ZAN va-t-il entraîner une hausse des prix ?

Amendes pour « infractions au droit de l’urbanisme » : moins de sanctions, plus d’explications ?

Agrandir le coeur de Bordeaux Métropole : quatre mois après le lancement de l’initiative, des centaines d’habitants mobilisés

Comment « massifier le recyclage urbain » en territoire fortement rural ?

Densification douce : les Français sont prêts pour le changement

Abonnement “invisible” : dans le coût d’un logement, combien pèse son emplacement ?

La densification douce : mode d’emploi

La densification douce à grande échelle : comment produire à l’unité une offre massive de logements abordables ?

Non, la densification douce ne résoudra pas, à elle seule, la crise du logement

Futur des zones pavillonnaires : le sur mesure pour relancer la construction de pavillons

La modification du PLUi de Bordeaux Métropole donne un nouveau tour de vis aux possibilités de construire : que faire ?

Une grande majorité des Français a intérêt à ce que les prix de l’immobilier baissent

La densification douce pour nous aider à endiguer la pénurie de logements étudiants ?

Comment intégrer un “choc de l’offre” réaliste à une politique globale du logement pour tous ?

L’auto-promotion accompagnée produit des logements abordables

Construire 10 000 logements par an : une goutte d’accélération dans un océan de besoins non satisfaits ?

Il y a moins de possibilités de construire en 2023 qu’il y a 10 ans

Urbanisme : le cauchemar des Français

Contre la logique de financiarisation du logement, la filière courte

Crise du logement : rendons la main aux particuliers

Logement : comment bâtir autrement tout en limitant l’étalement urbain ?

Le NIMBY ne fait pas disparaitre les familles, il les éloigne

Partager les jardins de Bordeaux Métropole pour mieux accueillir de nouveaux voisins

Les propriétaires de maisons contre la crise du logement

Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur

ZAN : pour le rendre réalisable d’un point de vue économique, il faudra libérer les droits à bâtir en intensification

Une démocratie locale qui n’exclue pas le travail

Liberté de choix et adaptabilité

Le rôle de la filière courte dans la production de logements

Pour que le BIMBY prenne le relai du modèle pavillonnaire

Il est urgent de sauver le marché locatif

Il faut sauver les bâtisseurs de nos maisons

“A la place du garage, on a fait une salle de sport” : les avantages de construire sa maison en auto-promotion

A la découverte du BIMBY : « Il faut chercher la ressource là où elle est »

Vers un Yes In My BackYard à la française ?

Pour un urbanisme à l’écoute du besoin des habitants

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Artificialisation des sols et rareté artificielle du foncier constructible au sein des espaces déjà bâtis : un double combat

Promotion immobilière et logements abordables en ville : clap de fin ?

Densification douce en Île-de-France : on peut aller 4 fois plus vite

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Périgueux construit dans ses jardins et teste avec succès le concept de BIMBY

Quand la densification douce à Périgueux fait le JT de 20h sur TF1

Il faut que la densification douce se prépare à prendre la relève de la promotion immobilière dans les territoires tendus

La cote d’amour de la densification douce n’en finit plus de monter

Pas de travail sans logement abordable… et vice-versa ?

Un choc de l’offre ne passe pas nécessairement par la promotion immobilière

Le problème du coût du logement continue de s’aggraver chaque jour

Urbanisme ultraformel versus urbanisme informel : une autre voie existe, laquelle ?

Le choc de l’offre de logements ne peut avoir de sens qu’en autopromotion

Pour une densification douce des métropoles

Pourquoi l’heure du “Zéro Artificialisation Nette” est aussi celle de la “maison avec jardin”

Quels outils et quel projet pour la Côte Ouest ?

Fin de cycle pour la promotion immobilière

Les ventes de maisons neuves s’effondrent : voici pourquoi, en tant qu’urbanistes, nous devrions nous en occuper sérieusement