Densification douce : à quoi ressemblent les projets portés en autopromotion par les habitants ?

Parce que le concept de densification douce est peut-être encore abstrait aux yeux de certains, nous vous proposons de plonger dans trois projets concrets portés par les habitants de différents territoires que nous avons eu la chance d’accompagner.

Devenir propriétaire à Clermont-Ferrand avec un budget de 165 000€

Le projet BAMBA à Clermont-Ferrand : une aide soignante souhaite devenir propriétaire, en ville avec un budget limité à 165 000€ ; vivant seule, elle co-conçoit actuellement avec les équipes de Villes Vivantes et un constructeur une petite maison de 62m² de plain-pied sur un micro-terrain découpé sur mesure de 175m² !

Un projet avec deux terrasses, dont une à l’avant, qui lui permettra de prendre son café matinal à l’est en toute intimité. Côté jardin, pas la peine ici de voir trop grand : s’aérer, profiter de la verdure et aménager un petit potager.

Aménager une chambre supplémentaire en bureau dédié au télétravail

L’opération BIMBY BUNTI à Morlaix Communauté : après la reconfiguration de l’entrée et la rénovation complète de la salle de bain, Madame décide de s’attaquer, avec les équipes de Villes Vivantes, au rez-de-chaussée (tout en se laissant la porte ouverte à construire dans le jardin plus tard…) !

Peut-on y aménager une chambre supplémentaire, avec un bureau pour que son mari puisse télétravailler sans lui piquer son cabinet (elle est sophrologue). La pièce pourra également servir de chambre d’amis, et potentiellement devenir une chambre pour un de leur fils dans les prochaines années…

Et si cette chambre prenait place dans l’actuelle buanderie/établi, à déplacer côté façade sur rue, afin de créer une chambre d’environ 12 m² ? Elle pourrait alors disposer d’une porte fenêtre à l’ouest donnant accès au jardin…

Racheter une maison de famille et la reconfigurer pour y installer son atelier de vannerie

Le programme BIMBY BUNTI dans les Vosges Centrales : Madame est actuellement locataire d’une maison qui appartient à sa grand-mère. Personne, dans la famille, n’est vraiment intéressé pour racheter la maison, sauf elle qui s’y voit bien vivre et pratiquer son activité de vannerie !

La maison est secteur Monuments Historique. C’est la faisabilité et la viabilité du projet, notamment économique, qui déclencheront l’achat définitif de la maison.

Quelques idées émergent, en échangeant et en modélisant le bien avec les équipes de Villes Vivantes :

→ au R+1, transformer les 3 pièces principales en front de rue, en ateliers de vannerie et autres métiers de tissage. Pour pratiquer d’un côté, et de l’autre, accueillir d’autres artisans partenaires et y développer des activités de formations et de stages ;
→ au R+1 toujours, rénover la cuisine (collective) et transformer la pièce attenante (sa chambre) en séjour pour elle ;
→ au R+2, exploiter les chambres existantes et salle de bain pour accueillir des stagiaires ;
→ aménager la surface du grenier en pièce de vie commune pour les jeunes.

Au travail !