Vers une intensification stratégique
Une feuille de route pour créer des villes durables, au sens le plus large de ce terme
Une feuille de route pour créer des villes durables, au sens le plus large de ce terme
Dans quelle mesure un PLU peut-il interdire l’accès à un terrain depuis la voie publique ? Vous trouverez, ci-dessus, la carte des secteurs résidentiels du PLUi de Bordeaux Métropole soumis à […]
Nouvelle victoire du NIMBY : 66% de logements en moins ! Ainsi, à Rosny-sous-Bois, qui s’apprête à accueillir une gare du Grand Paris Express en 2030, on célèbre la sobriété immobilière, sur […]
La densité perçue et son acceptabilité sont largement influencées par les performances esthétiques des bâtiments et leur décoration extérieure. Les habitants d’une ville accepteraient plus facilement de vivre dans un […]
À Toulouse, l’ouverture prochaine d’une station de métro crée un cadre idéal de mise en œuvre d’une opération de densification douce dans un contexte d’intensification stratégique.
Les villes sont trop vivantes pour être mises sous cloche : par leurs projets, les habitants peuvent contribuer à leur évolution harmonieuse.
L’objectif : aider les porteurs de projets à visualiser les options (transformer leur bien, accueillir de nouveaux voisins dans leur jardin).
Si la légère baisse des prix de l’immobilier s’essouffle déjà, c’est à cause de la pénurie d’offre de logements bien situés.
A l’heure du renouvellement urbain généralisé, « l’urbanisme de projet » est voué à laisser sa place à une approche plus incrémentale.
C’est la rareté des logements disponibles dans des emplacements « de qualité » qui fait grimper le logement dans les dépenses des ménages.
Quelles sont les conséquences de la 11e modification du PLUi de Bordeaux Métropole sur les possibilités d’accueil de nouveaux habitants ?
Le rapport 2023 de l’AURBA démontre la nécessité de dire "oui" à l’accueil des ménages dans les secteurs du territoire les plus vertueux.
Les difficultés de logements amènent un nombre considérable de candidats à renoncer à des offres d’emploi.
La profondeur du stock d’opportunités permet de comprendre le lien entre géographie des marchés de l’emploi et prix de l’immobilier.
Nos documents d’urbanisme empêchent la réalisation du ZAN en réduisant drastiquement les possibilités d’intensifier la ville existante.
Jusqu’à quand les villes fermeront-elles leurs portes à ceux qui les font vivre chaque jour mais qui n’ont pas le droit d’y résider la nuit ?
Comment favoriser les petits projets à l’initiative des particuliers que l’on peut se donner les moyens d’accompagner ?
Nous rêvons d’un urbanisme à construire ensemble, qui puisse nous donner les moyens d’agrandir le cœur de nos métropoles.
En France, le principal producteur du logement abordable est l’autopromotion – un particulier achète un terrain pour y faire bâtir sa maison.
Interdire de construire au cœur des villes éloigne les familles et dégrade l’environnement.
L’accessibilité permet de résumer de grandes quantités de données en une mesure simple, utile pour orienter les politiques d’aménagement du territoire.
La presse ne cesse de décrire la crise actuelle du logement. Combien d’articles faut-il encore pour qu’élus et monde professionnel de l’urbanisme se mettent réellement en mouvement ?
Agrandir le cœur de Bordeaux Métropole, en permettant aux 170’000 propriétaires de maisons de devenir les acteurs décisifs de la résolution de la crise du logement.
Y-a-t’il une taille minimale de terrain pour avoir le droit de construire ?
En octobre 2023, 26 acteurs de l’immobilier invitaient à penser une sobriété immobilière facilitant les déménagements dans l’existant.
Bien que petits et fragmentés, les jardins privés contribuent à faire de Paris un territoire viable pour les communautés de chauves-souris.
Un logement de qualité et bien situé est l’un des ingrédients fondamentaux d’un projet de vie, et pourquoi pas d’un projet de famille.
Des partis pris contre-productifs ont provoqué une tension locative jamais vue à Paris et dans les grandes villes
Découvrez comment les logements de masse se sont multipliés en France dans les années 1960 avant d’être démolis à partir des années 1980.
La hausse des températures du sol dans les milieux urbains denses facilite la décomposition de la litière organique.
Merci Jean-Marc Jancovici de mettre le doigt sur cette question : comment seront nous répartis sur le territoire dans 100 ans ? Les “grosses villes” auront-elles encore un sens, une place sur notre territoire, […]
C’est un euphémisme que de dire que les métropoles polarisent, la preuve : on les critique mais on ne peut s’empêcher d’y vivre.
Seuls ceux qui raisonnent de façon abstraite peuvent émettre des thèses aussi dangereuses et déconnectées de la réalité pour la population.
La première des sécurités économique c’est l’assurance de trouver du travail et les grandes villes sont les lieux idéaux pour ça.
Le fait de changer très souvent d’emploi, d’en avoir la possibilité, la contrainte, ou l’envie, nous lie plus qu’hier aux grandes villes.
L’intelligence des habitants est la source d’une ville « vraiment smart » ; mais elle est aussi la source de la métropolisation.
Les mentalités évoluent mais la ville du « Yes, In My BackYard » (YIMBY) manque encore de soutiens en France.
L’accès au coeur des grandes agglomérations est l’une des questions clés de l’aménagement du territoire pour les années à venir.
Elle a fait ses preuves dans les territoires ruraux. Comment apporter de la densification douce dans les métropoles ?
Dans sa tribune, Vincent Pavanello met le doigt sur 2 sujets importants : Ce sont les ménages modestes qui subissent en premier les politiques de ralentissement forcé des constructions neuves dans les coeurs […]
Bordeaux et ses 0,8M d’habitants n’est-elle pas trop "petite" pour constituer une alternative viable à la région capitale ?
Aujourd’hui, c’est environ 1 français sur 30 (Paris compte 2,16 millions d’habitants). Autrement dit, il y a « 2 x moins de Paris intra-muros » pour chaque français, aujourd’hui, qu’il n’y en […]
Nos arbres contribuent de façon évidente à la qualité de notre cadre de vie bâti et jouent, aussi, un rôle clés dans nos écosystèmes urbains.
Les coûts environnementaux de l’étalement urbain en Europe ont récemment fait l’objet de travaux de recherche.