Lors des Urban Days de l’OCDE, nous avons eu le plaisir et l’honneur de présenter le travail de Villes Vivantes dans le cadre da table ronde : From Circular Ideals to Concrete Actions: Building the Future We Need
aux côtés d’intervenants prestigieux dont Yves-Laurent Sapoval, Délégué ministériel pour la ville durable à l’international, Anne-Claire Mialot, directrice de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, Gulnara Roll, directrice de l’Unité Villes du Programme des Nations Unies pour l’Environnement et le changement climatique (UNEP) et de la Global Alliance for Buildings and Constructions (Global ABC), Gaetan Siew, envoyé spécial de la République de Maurice et délégué de UN Habitat pour la prochaine COP, Florian Flachenecker, directeur général de l’Environnement pour la Commission Européenne, Itsuhiro Miura, directeur adjoint pour la ville et le logement du Ministère du territoire, de l’infrastructure, du transport et du tourisme du Japon, et Robert Dijksterhuis, ambassadeur néerlandais pour le bâtiment durable.
Parmi la présentation des initiatives institutionnelles et des politiques publiques en faveur du réemploi des matériaux, du développement de plateformes de tri et la construction d’outils complexes pour l’évaluation du cycle carbone des bâtiments, j’ai pu expliquer en quoi la densification douce
La densification douce : mode d’emploi
était un levier clé en faveur d’une production urbaine plus circulaire :
- En intervenant sur le bâti déjà existant avec les habitants eux-mêmes, la densification douce permet de s’attaquer à la question de l’offre de logement, compris comme un flux et non un stock et donc de s’assurer que ce qui est déjà là ne tombe pas dans l’obsolescence et ne fasse pas l’objet de vacance
Des outils pour résorber la vacance du parc de logements
. Partir des besoins réels
Contre la logique de financiarisation du logement, la filière courte
des habitants (une chambre en plus, une salle de bain au rez-de-chaussée, une plus grande fenêtre etc.) permet de financer la construction de logements supplémentaires au sein de tissus déjà bâtis et déjà desservis par des équipements et infrastructures, participant ainsi très directement à faire la ville sur la ville et à endiguer l’étalement urbain
La densification douce peut-elle être une réponse à l’objectif du ZAN ?
. - La densification douce soulève également directement l’enjeu de la localisation du besoin en logement, de la géographie
En matière de logement, la géographie dicte les besoins
de la production. Les études que nous avons menées avec l’OFCE sur le SCOT de La Rochelle ont démontré qu’en matière de coût carbone d’un bâtiment sur sa durée de vie (40 ans environ), entre 60 et 80% du total était lié aux mobilités quotidiennes induites, donc à sa localisation. Dans le cadre de l’élaboration d’outils de calcul des cycles de vie des bâtiments, il semble donc essentiel de poser cette question de l’aménagement d’ensemble de notre territoire, afin de s’assurer, avant toute chose, que nous produisons, au bon endroit.
