On n’est jamais mieux servi… que par un pro

Je veux ici rendre un hommage appuyé — et sincèrement admiratif — au métier de journaliste.

Et en particulier à l’équipe de TF1, qui nous a proposé, pour le JT de 13h du mardi 13/05/2025, un reportage sur la division parcellaire et la densification douce.

Un reportage tout simplement impressionnant de clarté.

Cela fait une quinzaine d’années que je travaille sur le concept de division parcellaire La transformation des lotissements par la division parcellaire .

1. Je l’expérimente

Avec les équipes de Villes Vivantes et des collectivités pionnières en France, nous construisons les premiers prototypes d’un  urbanism as a service  : un urbanisme qui prend la forme d’un service à la personne, aux familles, aux individus.

Nous tentons de faire entrer l’urbanisme dans le siècle de la personnalisation.

Et c’est bien ce message central que le journaliste de TF1 a réussi à faire germer, par ses questions et son écoute, de toutes les explications confuses que j’ai pu lui fournir sur l’intérêt de diviser nos terrains.

 Nous entrons dans une ère du sur mesure, où certains décideront de garder des grands terrains et d’autres se contenteront de 50 ou 200 m². Et c’est cette diversité qui va faire la qualité des cadres de vie La modélisation au service de nos cadres de vie qu’on va construire dans les années qui viennent. 

2. Je communique

J’argumente, j’essaye de faire comprendre et de convaincre pour que, tous ensemble — professionnels, pouvoirs publics et habitants — nous passions enfin à l’action.

 Chaque année, 20’000 terrains divisés sont disponibles. Il en faudrait 10 fois plus pour répondre à l’envie des Français de disposer d’une maison et d’un jardin. 

10 fois plus.

C’est sur cette idée-là, structurante, que le journaliste a choisi de conclure la séquence.

Un petit coup de fil le vendredi après-midi.

2 ou 3 SMS pour discuter logistique et organiser les témoignages.

4 minutes de téléphone dimanche.

Tournage lundi matin.

Diffusion mardi à 13h00.

Un reportage PARFAIT.

Des témoignages parfaits.

Des coupes parfaites.

Un enchaînement parfait.

Cela fait 15 ans que nous communiquons sur ce sujet. Comme des urbanistes, maladroitement. Et voici qu’une équipe de professionnels fait mieux que nous en deux temps trois mouvements.

C’est limpide.

Car c’est fait par des pros.

JT 13h00 – 13/05/2025 | TF1.fr

3. La communication est un métier de service : un art de la répétition L’urbanisme est un art de la répétition

Faisons en sorte qu’il en soit ainsi de l’urbanisme tout autant.

Cette sensation incroyable que l’on ressent en visionnant ce reportage est difficile à décrire : vos idées, vos tentatives et vos pérégrinations deviennent, tout à coup, lumineuses pour le grand nombre.

C’est finalement exactement le même type de rôle que les équipes d’urbanistes de Villes Vivantes essayent de jouer vis-à-vis des collectivités et des habitants.

Faire que la densification douce Passer la densification douce à l’échelle devienne claire.

Transparente.

Fluide.

Qu’elle soit utile.

Grâce à notre art.

Complexe pour nous, les pros.

Lumineuse pour ceux que nous servons.