Construire 10 000 logements par an : une goutte d’accélération dans un océan de besoins non satisfaits ?

Dans un contexte où la puissance publique déploie une stratégie du “goutte à goutte” pour endiguer la pénurie de foncier constructible – et donc de logement abordable -, une image qui illustre bien la situation que nous connaissons depuis quelques années dans les secteurs recherchés et dynamiques du territoire…

Voici donc que le gouvernement introduit 20 “territoires d’accélération”.

“Le ministère du Logement sélectionnera aussi en début d’année prochaine 20 territoires qui s’engageront à « accélérer » leurs opérations d’aménagement pour faire sortir de terre, d’ici à trois ans, environ 1 500 logements chacun, soit 30 000 logements en tout. Les collectivités concernées seront aidées et des dérogations rendues possibles.”

10 000 logements/an.
Qui étaient déjà dans les cartons.

Autant dire une goutte d’eau dans un océan de besoins non satisfaits.
Une goutte d’accélération dans un océan de contraintes et d’interdictions de construire.

Des contraintes et des interdictions de construire :

• non seulement en extension urbaine, ce qui est une bonne chose en soi (zan, réduction de l’étalement urbain)
• mais également et surtout au sein des villes existantes, en intensification, dans les secteurs bien desservis, à proximité des services, des emplois et des infrastructures de mobilité douce, une intensification interdite qui constitue, pourtant, l’objectif affiché de tous les documents d’urbanisme en France.