À Tartas (Landes), cette grande propriété comprend deux habitations.
La première est occupée par ses propriétaires.
La seconde, d’environ 200 m², était vacante depuis les années 1950-1960.
L’idée de Nicolas, qui est venu à la rencontre des équipes de Villes Vivantes ?
- Réhabiliter d’abord une partie du bâtiment pour y accueillir sa belle-mère, avec un grand séjour et 3 chambres.
- Mais concevoir dès maintenant le projet pour pouvoir, à terme, transformer le bâtiment en 2 logements locatifs.
Le travail a donc commencé par le relevé complet du bâtiment : dimensions, ouvertures, murs porteurs, charpente, trémies, réseaux…
Plusieurs plans ont ensuite été testés, avec une contrainte : ne pas ouvrir les murs de refend porteurs à l’étage.
Un scénario a finalement été dessiné pour répondre au besoin immédiat tout en restant compatible avec la future division en deux logements.
Première tranche : extension et rénovation, avec passage de 129 à 149 m², et modification des menuiseries et création d’une ouverture.
À terme, le projet pourrait atteindre 230 m².
Et maintenant ?
La déclaration préalable est obtenue et le chantier est lancé : les planchers sont en cours de réalisation.
Un bâtiment vacant depuis 70 ans qui retrouve un usage aujourd’hui… tout en préparant déjà les logements de demain.
C’est ça, le BUNTI.
