Avec plus de 90 projets impulsés en une seule semaine, c’est un nouveau logement conçu sur mesure… toutes les 30 minutes ! Un projet adapté aux besoins, au programme, aux moyens et aux perspectives personnelles de chacun…
Pour l’illustrer, direction Tartas dans les Landes où, comme sur d’autres sites en France, des projets industriels s’apprêtent à mettre le logement en tension.
Parmi eux, RESTART, développé par Verso Energy, en partenariat avec RYAM, prévoit une unité de production de carburants de synthèse pour l’aviation : 1,4 milliard d’euros d’investissement et 250 emplois directs et indirects sont annoncés.
Les contraintes de raccordement électrique repoussent son horizon à 2033-2034. Pour le logement, ce temps doit permettre de passer de la réaction à l’anticipation : développer progressivement une offre qui réponde aux besoins des habitants actuels, tout en préparant l’accueil de nouveaux salariés.
C’est tout l’intérêt d’une production diffuse, portée par de nombreux propriétaires : chaque projet trouve sa raison d’être dès à présent, et leur multiplication augmente, au fil des années, la capacité d’accueil du territoire.
Car pour réindustrialiser, il faut pouvoir loger. Permettre à des salariés d’arriver, de s’installer, permettre à des jeunes de rester, à des familles de se projeter : cela suppose de développer une offre de logements diversifiée, avec des biens adaptés à chaque étape du parcours.
Une capacité d’accueil qui se construit, aussi, un logement à la fois.
À Tartas, dans le cadre de l’opération BIMBY BUNTI conduite par Villes Vivantes pour la Communauté de communes du Pays Tarusate, un propriétaire vient à notre rencontre.
Il souhaite étudier la possibilité de créer un second logement locatif sur sa parcelle de 1’416 m².
Une maison de 80 m², déjà construite, accueille déjà des locataires. Son idée de départ : ajouter un petit logement avec une extension de moins de 20 m², pour éviter d’avoir à déposer un permis de construire.
Mais une si petite surface contraint trop fortement l’aménagement intérieur, notamment pour répondre aux exigences d’accessibilité.
Avec Yannick Neveu, la réflexion s’élargit : envisager un logement d’environ 40 m², explorer une implantation indépendante. Et conserver un bel espace de jardin. Pour construire, le propriétaire compte sur l’aide de son père, professionnel du bâtiment.
Après une phase d’étude des options, de réflexion puis de décision, la mairie confirme que le permis de construire est approuvé.
Voici un logement supplémentaire autorisé. Une initiative privée accompagnée. Et une possibilité d’accueil de plus pour le territoire.
Les projets industriels se préparent et se développent à coups de millions d’euros.
L’accueil de leurs futurs salariés se prépare par quelques grands projets mais aussi, de plus en plus, parcelle par parcelle, avec les habitants comme porteurs d’une grande partie de la solution.
