Non, la maison individuelle avec jardin, ce n’est pas fini

Non.

Non, la maison individuelle avec jardin, ce n’est pas fini.

A Reims comme ailleurs.

Dans les grandes villes comme dans les petites.

En 2050, comme en 2100 !

Nous devons cesser de proférer de telles affirmations complètement fausses et dénuées de fondement, qui ne font qu’attiser les peurs et les ressentiments.

Cela fait aujourd’hui plus de 10 ans que les acteurs de la densification douce en France démontrent :

• Que le gisement de production de nouvelles maisons avec jardins, à partir des maisons existantes, par partage des jardins, c’est-à-dire sans recourir à l’étalement urbain, est non seulement réel mais immense, y compris dans les grandes villes et leurs premières couronnes,
• Que la collectivité et les urbanistes ont désormais des outils – comme le BIMBY, le BUNTI, le WIMBY – pour activer et piloter cette nouvelle filière du renouvellement urbain, qui est fondée sur l’accompagnement de projets portés par les habitants eux-mêmes ;
• Que ces projets donnent un avenir radieux à la maison individuelle à l’heure de la mise en œuvre concrète et pragmatique du ZAN ;
• Que les maisons individuelles avec jardins qui sont ainsi produites ne correspondent pas à l’archétype de la maison familiale construite au beau milieu de sa parcelle de lotissement, qui a dominé ces dernières décennies, mais à une multitude de tailles, de formes, d’usages, dans une logique de sur mesure et de cas par cas,
• Que cette forme d’évolution correspond au retour de la densification à la façon de nos villages : oui les constructions à venir seront plus denses, mais non toutes les constructions à venir ne seront pas que de l’habitat collectif ;
• Que cette filière courte du renouvellement urbain produit de l’habitat à prix abordable, grâce à l’accompagnement.

Villes Vivantes a eu le plaisir de venir présenter ces travaux et ces avancées lors des 50 ans de l’AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMS il y a quelques semaines à peine.

Ce sera pour nous un grand plaisir de revenir pour faire toute la pédagogie nécessaire auprès de tous les acteurs, y compris les notaires, pour que l’avenir de la maison individuelle soit à nouveau reconnu à sa juste mesure : une mesure qui correspond à celle de nos enjeux environnementaux de densification, mais aussi aux attentes réelles des habitants.