Pactes territoriaux, OPAH-RU : les opérations de l’Anah sont elles solubles dans les expérimentations BIMBY & BUNTI ?

A Morlaix communauté, une expérimentation BIMBY BUNTI menée en parallèle d’une OPAH, d’une OPAH-RU et du Service Public de la Rénovation

France Culture et Catherine Petillon expliquent avec talent et en 4 minutes comment Morlaix Communauté et Villes Vivantes ont uni leurs énergies pour une opération de densification douce BIMBY & BUNTI qui a vu éclore 600 projets de logements en 18 mois, dont près de 40 ont déjà abouti !

A l’origine de ce succès, Morlaix Communauté et son président Jean Paul Vermot avaient engagé une étude pré-opérationnelle d’OPAH.

Elle a permis de construire de concert une OPAH-RU dans le cœur de Morlaix, animée dans le cadre d’une concession par la SEMPI et CITEMETRIE, une OPAH communautaire, animée par SOLIHA, et une expérimentation BIMBY BUNTI, animée par Villes Vivantes.

En parallèle, Héol, l’Agence locale de l’énergie et du climat du pays de Morlaix, accueille tous les publics.

Une complémentarité qui bat en brèche la notion de “guichet unique” généraliste

Le quotidien des opérations montre qu’elles sont parfaitement complémentaires en termes de service rendu ; la nature différente de leur communication amène vers chacune d’elle des publics différents, battant en brèche le cliché du guichet unique généraliste : des interlocuteurs spécialisés de haut niveau apportent directement à chaque porteur de projet un service sur mesure.

On ne compte plus les porteurs de projet BUNTI dans le cœur de Morlaix venus concevoir avec Villes Vivantes les meilleures options de valorisation d’un investissement locatif intégrant une reconfiguration d’un petit immeuble pour y faire entrer la lumière et créer terrasses et jardins. Ils sont pour partie d’entre eux réceptifs aux dispositifs de conventionnement, une fois la confiance établie, ils concourent aux résultats de l’OPAH.

On ne compte plus, à l’inverse, les porteurs de projets de rénovation énergétique et ou d’adaptation, aiguillés vers l’opération BIMBY BUNTI par Héol lorsqu’au-delà des travaux éligibles aux aides, c’est la maison, et parfois la parcelle, qu’il faut recomposer !

La coexistence des dispositifs démultiplie le nombre de projets réalisés

La Communauté et chaque partenaire veillent au grain : si l’OPAH vous oriente vers BIMBY BUNTI, vous n’avez rien à faire : c’est BIMBY BUNTI qui vous rappelle et vous n’avez pas à tout réexpliquer.

Grâce à un module de prise de rendez-vous en ligne, les différents acteurs de l’amélioration de l’habitat peuvent également inscrire directement les ménages qu’ils reçoivent pour un entretien BIMBY BUNTI, qui les mènera le plus souvent vers un accompagnement jusqu’à la réalisation.

La coexistence des dispositifs et des acteurs est un démultiplicateur mutuel, et un gage du service apporté, à travers eux, par une intercommunalité qui soutient les projets des particuliers et qui les infléchit par ce soutien vers plus d’ambition et une réponse aux besoins du territoire.