Sobriété foncière : quelles options et quels outils de maîtrise pour y parvenir ?

En juin 2023, l’Agence d’Urbanisme Rhône Avignon Vaucluse organisait à Avignon un évènement qui portait sur le thème suivant :

“La sobriété foncière comme nouveau pacte territorial : concilier ambition écologique et solutions d’aménagement »

Voici trois pistes de réflexion qui permettent de nourrir le concept de sobriété foncière avec des notions d’urbanisme et d’architecture, tout en élargissant l’angle :

1. Le village : un modèle local d’avenir ?

Le village : un modèle local, en filière courte, d’abondance foncière compatible avec le ZAN, pour prendre le relai des lotissements et de l’urbanisation diffuse en étalement urbain en matière de production de logements abordables ?

Pour comprendre comment le « village » peut devenir une méthode de production de foncier constructible compatible avec le ZAN, il faut en revenir à ce qui caractérise ce village – au sens où il n’est pas une forme urbaine idéale mais un processus alternatif d’organisation des constructions neuves.

2. La densification douce au service du bâti existant

La densification douce : comment coopérer avec des milliers d’habitants propriétaires d’un micro-foncier et potentiels porteurs de projet de réinvestissement du bâti existant, de partage de leur jardin, de contribution à l’intensification et à la diversification fonctionnelle de leur cadre de vie ?

3. L’invention de nouveaux métiers

Planifier, ouvrir les options, expérimenter et surtout, inventer de nouveaux métiers : avec des fonciers plus difficiles à mobiliser, plus petits, déjà bâtis et habités, et face aux enjeux de préservation et de renforcement de la biodiversité, de respect du voisinage et de protection de l’intimité, dans une perspective d’embellissement du cadre de vie, de nouveaux métiers sont à inventer pour accompagner et rendre pilotables les micro-projets portés par les habitants, et en faire un outil mobilisable au service des politiques publiques des collectivités et de leurs projets d’aménagement du territoire.