Nature en ville : les jardiniers urbains au secours de la biodiversité ?
La biodiversité est une affaire de diversité et, à de ce point de vue, les petits jardins urbains ont quelques arguments en leur faveur
Faut-il relancer la construction de pavillons ?
Arnaud Gonzague | nouvelobs.com
Relancer la construction dans les zones pavillonnaires ? C’est en tout cas le désir d’une large majorité de Français : les 3/4 d’entre eux font de la maison individuelle leur idéal1, comme le rappelait Lily Munson dans un article de L’Obs, fin février 2024.
Si l’on définit une “maison” comme un logement produit à l’unité, sur mesure… alors il n’y a pas une maison mais mille maisons.
Nos travaux de R&D nous montrent une chose simple, qu’illustre ce graphique : la maison de 2024 a le visage de ses habitants. Sa force réside dans le fait qu’en étant bâtie à l’unité, pour une maîtrise d’ouvrage habitante dont les besoins sont spécifiques, elle est capable de s’adapter, par une conception sur mesure, au contexte, aux souhaits, au programme, aux moyens de chacun.
Lorsque l’on observe la répartition des 2 000 projets accompagnés au cours de l’année 2023 par Villes Vivantes, en termes de surfaces habitables créées (de gauche à droite sur le graphique ci-dessus), de surface de terrain sur lesquelles ces logements ont été construits ou restructurés (de bas en haut sur le graphique ci-dessus, avec une échelle logarithmique), mais aussi l’âge des personnes qui ont porté ces projets (la couleur des points), alors on n’observe aucune loi.
On trouve en effet :
Produire une offre personnalisée, vraiment adaptée aux besoins sur mesure des ménages, n’est pas une ambition jetée en l’air : elle est nécessaire pour mieux optimiser, faire un usage raisonné et raisonnable des ressources.
Derrière le mot maison, donc, voyons le changement de modèle de la production immobilière en France, sa miniaturisation.
“Oui, le pavillon fait partie du rêve français !” : ce retour en grâce dont la maison fait l’objet dans le débat public, depuis que Gabriel Attal et Guillaume Kasbarian ont décidé d’en faire l’un des axes de leur politique, contre-disant sur ce point les 2 ministres du logement précédents, a jeté un certain flou dans le monde de l’aménagement du territoire. Il a ouvert un débat : faut-il relancer la construction de pavillons ?
Les experts discutent aujourd’hui de savoir s’il ne faudrait pas veiller à distinguer :
Je pense qu’à l’ère du renouvellement urbain, la question n’est pas celle-là. Elle est de savoir si nous produisons :
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