Le guide des servitudes de droit privé
Les servitudes de droit privé sont des outils utiles à la mise en œuvre de projets de divisions parcellaires.
Elles permettent, en complément des règles des plans locaux d’urbanisme, d’adapter et de moduler finement les règles d’implantations et d’usages pour assurer le bon fonctionnement du voisinage et la bonne insertion d’une construction dans son contexte, soit en apportant des contraintes au terrain issus de la division, afin de contrôler les caractéristiques de la construction qui y sera édifiée par le futur acquéreur, soit au contraire en apportant des souplesses supplémentaires afin de lui conférer une plus grande valeur immobilière.
Ce guide a pour vocation de vous aider à comprendre le fonctionnement des servitudes de droit privé et à savoir bien les utiliser, pour des projets créateurs de valeur, équitables et responsables.
