Anodines ou éphémères, en apparence, les actualités composent, lorsqu'on les relie les unes aux autres, un puzzle qui reflète les difficultés, les crises, les aspirations et parfois les utopies de nos sociétés. Voici les nouvelles qui nous semblent mériter la une !
« Les actualités d’aujourd’hui, c’est l’histoire de demain. » — Raymond Queneau
Anodines ou éphémères, en apparence, les actualités composent, lorsqu’on les relie les unes aux autres, un puzzle qui reflète les difficultés, les crises, les aspirations et parfois les utopies de nos sociétés. Comment savoir si elles relèvent de l’anecdote ou, au contraire, du signal faible annonciateur d’un changement radical à venir ? Comment discriminer entre une tendance de fond et ce qui aura disparu demain ? Entre des évolutions qui seront structurantes pour les villes et villages du 21ème siècle et des événements anodins qui ne constituent que de simples soubresauts du 20ème siècle ?
Voici les nouvelles qui nous semblent mériter la une !
En octobre 2023, 26 acteurs de l’immobilier invitaient à penser une sobriété immobilière facilitant les déménagements dans l’existant.
Alors que l’Amérique du Nord prend un virage en faveur du logement neuf, la France réduit sa production globale de nouveaux logements.
Comment la « densification douce » est-elle parvenue à pénétrer la machine (bien française ) à produire des usines à gaz ?
Afin de réaliser le ZAN, nous devons déverrouiller la pénurie artificielle de foncier constructible en intensification.
Le logement abordable, prisme principal à partir duquel nous devons envisager la résolution de l’équation du ZAN et de la neutralité carbone.
Laisser mourir le tissu des PME qui construisent nos maisons, c’est-à-dire le logement abordable en France, est une grave erreur.
Aujourd’hui, tous les efforts ne sont pas réunis autour de ce qui devrait être notre objectif commun : autoriser plus, et mieux.
Alors que les mises en chantier de logements en Nouvelle-Aquitaine sont tombées au plus bas depuis 20 ans, que peut faire la Métropole ?
Des témoignages des habitants aux discours des professionnels et des élus, les retours d’expériences du BIMBY semblent tous positifs.
Du fonds Friches au fonds ZAN ?
« Alors que le gouvernement a annoncé il y a plusieurs mois sa volonté de pérenniser le fonds Friches lancé dans le cadre de France relance, Jean-Baptiste Blanc, lui, propose en […]
Abonnement “invisible” : dans le coût d’un logement, combien pèse son emplacement ?
C’est la rareté des logements disponibles dans des emplacements « de qualité » qui fait grimper le logement dans les dépenses des ménages.
Faire du neuf avec de l’ancien, et de l’ancien avec du neuf…
Le recours aux vieilles recettes est nécessaire mais n’espérons pas qu’il résolve les problèmes qu’elles n’ont pas réussi à résoudre.
Construire 10 000 logements par an : une goutte d’accélération dans un océan de besoins non satisfaits ?
La stratégie du gouvernement constitue une goutte d’accélération dans un océan de contraintes et d’interdictions de construire.
Prêt à Taux Zéro : pourquoi rouvrir son scope à la maison individuelle
Après avoir annoncé qu’il ne serait réservé qu’à l’achat-rénovation et au logement collectif neuf, le gouvernement veut réviser sa copie.
Quand la pénurie de logements impacte le marché de l’emploi
Toute initiative portée par un habitant, en faveur d’un habitat de qualité et bien situé, peut apporter sa pierre à l’édifice.
Pas de travail sans logement abordable… et vice-versa ?
La démétropolisation tant espérée par certains n’a pas eu lieu. Quelles sont les conséquences pour le marché du travail ?
Pour que le BIMBY prenne le relai du modèle pavillonnaire en matière de logement abordable
Amandine Hernandez défend une vision positive du rôle que la maison pourra jouer dans un scénario d’aménagement vertueux du territoire.
ZAN et risque de pénurie de foncier constructible : le jeu en vaut-il la chandelle ?
Pénurie de foncier constructible : quels risques, quels enjeux ? Dans une interview accordée à Batiactu le 28 mars 2022, François Rieussec, président de l’Unam (Union nationale des aménageurs) avance que la […]
Sobriété immobilière et baisse des naissances : la boucle serait-elle bouclée ?
Je suis assez choqué de ce qui se produit en ce moment en France au sujet du logement et de l’idée de sobriété.
Métropoles : interdire de créer à proximité des emplois une offre de logements abordables ne fait pas disparaître les familles à loger
En interdisant la création de logements abordables à proximité des emplois du coeur de métropole, c’est l’environnement qu’on détériore.
Fin du PINEL : est-ce une si mauvaise chose ?
“En dessous de 3000€/m2 en prix de commercialisation, on ne peut pas sortir d’opération sans d’importantes subventions publiques”. Cette phrase, les équipes de Villes Vivantes l’ont entendue la semaine dernière dans l’Est […]
ZAN : pour le rendre réalisable d’un point de vue économique, il faudra libérer les droits à bâtir en intensification
Le 24/10/2023, l’AMF publiait 20 propositions pour répondre aux besoins de financement des collectivités liés à l’atteinte de l’objectif ZAN.
Bruno Le Maire remet en cause l’efficacité du Pinel
Nous arrivons presqu’au bout du suspense pour connaître le sort qui sera fait au PINEL … Du moins jusqu’au prochain épisode : la suppression puis le rétablissement des dispositifs de défiscalisation de l’investissement immobilier au […]
Partager les jardins de Bordeaux Métropole pour mieux accueillir de nouveaux voisins
La presse ne cesse de décrire la crise actuelle du logement. Combien d’articles faut-il encore pour qu’élus et monde professionnel de l’urbanisme se mettent réellement en mouvement ?
Comment intégrer un “choc de l’offre” réaliste à une politique globale du logement pour tous ?
Un choc d’offre, donc, peut tout à fait s’intégrer à une politique globale et réaliste du logement à 3 dimensions.
Québec : feu vert pour la densification douce !
Début 2024, la ville de Québec a décidé d’assouplir sa réglementation pour encourager la création de logements en densification douce.
Manque de personnel dans les crèches à Bordeaux : comment recruter là où on ne peut plus se loger ?
Comment attirer du personnel en crèches alors que se loger à Bordeaux avec un salaire de puéricultrice ressemble à une mission impossible ?
CNR logement : 3 rapports, 38 propositions déclinées en 120 idées… et ensuite ?
Urbaniste depuis 35 ans, ce sujet est au cœur de mon engagement. Professionnels, pouvons nous simplement placer sur la table du gouvernement une matière brute, lui laissant la charge du tri, […]
Tension sur le marché locatif : jusqu’où ira-t-on avant de changer d’approche ?
Quels sont les partis pris qui ont conduit à freiner la production de logements neufs, dans les territoires pourtant les plus tendus ?
Logement : des “surdépenses publiques pour de l’inefficacité collective” (E. Macron)
Toute critique est bonne à prendre. Les politiques du logement sont très certainement cruciales, elles mériteraient que la puissance publique en fasse un chantier prioritaire, et y investisse massivement. Mais : […]
Artificialisation des sols et rareté artificielle du foncier constructible au sein des espaces déjà bâtis : un double combat
La lutte contre l’artificialisation des sols exige d’agir contre la rareté artificielle du foncier constructible dans les espaces bâtis.
Prêt à Taux Zéro : pourquoi exclure la maison du dispositif est une grave erreur
Il n’est pas trop tard pour que MM. Bruno Le Maire et Patrice Vergriete décident de réintégrer la maison au prolongement du dispositif PTZ.
La densification douce pour nous aider à endiguer la pénurie de logements étudiants ?
Comment accompagner les propriétaires de maisons dans des projets intelligents et qualitatifs de division, extension et reconfiguration ?
Crise du logement : pourquoi nous devons rendre la main aux particuliers
En France, le principal producteur du logement abordable est l’autopromotion – un particulier achète un terrain pour y faire bâtir sa maison.
Le gouvernement en passe de faire de la maison et de la densification douce l’un des piliers de sa politique du logement
Transformer les tissus pavillonnaires en villages, faire de la France un grand jardin : c’est ce que nous entreprenons avec Villes Vivantes.
Faut-il transformer l’habitant propriétaire d’un pavillon en micro-promoteur ?
…Ou faut-il l’accompagner, lui ou le futur acquéreur d’un terrain issu d’une division parcellaire, dans un projet d’autopromotion, c’est-à-dire en faisant du futur habitant le maître d’ouvrage de sa future […]