Densification douce

250 Articles
4 min
Décryptages
Les subventions de l’Anah à destination des copropriétés
3 min
Décryptages
Fractalité du parcellaire, géographie de la confiance et démocratisation de l’accès à la propriété
2 min
Patterns
Locaux vélo : les débats autour de la nouvelle réglementation
3 min
Décryptages
La division parcellaire : art majeur de l’urbanisme organique
2 min
Densifier plutôt que gaspiller
14 min
Décryptages
La densification pour sauver les sols
6 min
Le “permis de louer” : un levier musclé de dialogue avec les bailleurs
8 min
Les opérations BUNTI : de la rénovation à la reconfiguration
14 min
Le PLU est la règle du jeu. Mais sans joueurs, pas de ville
3 min
Densifier les zones pavillonnaires
5 min
Décryptages
Les opérations BIMBY au service de l’habitat ancien : densifier et rénover
3 min
Et si on laissait nos rues respirer, onduler, vivre ?
3 min
Le consensus sur l’urbanisme dense est à reconstruire
2 min
Crise du logement : redonner du pouvoir aux communes tout en les responsabilisant davantage, et en supprimant les incohérences des PLU
3 min
Les maires sont sous pression : aidons-les !
2 min
BUNTI, BIMBY : réussir la transformation de nos quartiers pavillonnaires en villages
2 min
Décryptages
La densification douce pour réenchanter l’avenir du Grand Paris ?
13 min
Métiers
« Tout le monde est rentré dans ces discours simplistes anti-construction neuve car, intellectuellement, c’est plus confortable d’être dans cette position-là »
8 min
Retours d’expériences
Lancer une opération de densification douce pilotée par la collectivité : les erreurs à ne pas commettre dans la façon de nouer le dialogue avec les habitants
3 min
Actualités
Dense densité
4 min
Actualités
Comment la densification douce peut rééquilibrer le rapport de force local concernant la production de logements
7 min
Décryptages
La mise sous cloche du tissu pavillonnaire n’est pas soutenable
1 min
Décryptages
Bordeaux : suréléver ou muséifier ?
4 min
Retours d’expériences
De hangar à habitat : l’art de la transformation architecturale au service du logement
2 min
Retours d’expériences
La surélévation : une solution pour continuer à créer du logement même en plein cœur de Paris ?
2 min
Options pour 2030
Réinventer et généraliser le village
7 min
L’immeuble et l’oiseau : les autres usages de nos bâtiments
2 min
Décryptages
La Wallonie explore le potentiel de densification douce de ses lotissements
2 min
Choix de vie
Le BIMBY au service de l’intergénérationnel
2 min
Le tuyau fuit partout, on continue à pomper ?
3 min
Retours d’expériences
Québec : la densification douce sur tous les fronts
3 min
Retours d’expériences
Vent de liberté en Vendée
2 min
Décryptages
Non, la maison individuelle avec jardin, ce n’est pas fini
2 min
Décryptages
BIMBY : Retour d’expérience à Blois
14 min
Patterns
Une collectivité publique peut-elle contraindre le propriétaire privé d’un immeuble à réaliser des travaux ?
3 min
Décryptages
L’optimisation des espaces : des territoires aux logements
14 min
Décryptages
La stratégie nationale bas carbone est-elle sérieuse ?
4 min
Recherches
La vie sur les toits des villes
4 min
Actualités
Le potentiel des toits : s’aérer et jardiner, plutôt que de cuire ?
2 min
Décryptages
Le retour du lot libre dense
3 min
Actualités
Les pratiques « extra légales » des communes en matière de permis de construire
3 min
Actualités
Le BIMBY à la rescousse du rêve de la maison !
2 min
Actualités
La Région Bretagne, pionnière de la densification douce
4 min
Décryptages
Pour les passoires thermiques, interdiction ne signifie pas rénovation
4 min
Décryptages
Il vaut mieux densifier que rénover
5 min
Métropoles
Station Côte Pavée
3 min
Recherches
Des millions de logements à reconfigurer et créer dans les années à venir
4 min
Recherches
Avoir un jardin ne devrait pas être réservé aux plus aisés
13 min
Patterns
Servitude de plantation : peut-on contraindre l’acquéreur d’un terrain issus de division à conserver un arbre ?
8 min
Patterns
Comment choisir qui supporte le passage dans le cadre d’une division parcellaire ?
3 min
Décryptages
Urbanisme organique : des effets rebonds positifs ?
3 min
Décryptages
La R&D systémique
2 min
Décryptages
Urbanisme organique : réduire nos budgets déplacements et logement
3 min
Décryptages
Urbanisme organique : les lieux de réconciliation des contraires
2 min
Décryptages
Urbanisme organique : le ZAN sera beau
2 min
Décryptages
Urbanisme organique : faire plus et mieux grâce aux habitants
2 min
Décryptages
L’urbanisme organique comme méthode
2 min
Politique de rénovation mono-orientée vs service d’accompagnement sur-mesure
3 min
Décryptages
La note du CAE qui propose de ne plus laisser l’initiative de la rénovation aux ménages
2 min
Retours d’expériences
Pactes territoriaux, OPAH-RU : les opérations de l’Anah sont elles solubles dans les expérimentations BIMBY & BUNTI ?
2 min
Décryptages
Pactes territoriaux : que peuvent en attendre les collectivités ?
3 min
Décryptages
Amélioration de la performance énergétique des logements : la fraude, un autre effet rebond ?
3 min
Décryptages
Rénovation énergétique : quel levier pour les aides aux ménages aisés ?
3 min
Décryptages
Aménagement du territoire : 70% des élus pensent qu’il faut « changer de modèle »
3 min
Perspectives
Rénovation énergétique : sortir des « mono-gestes »… ou des politiques publiques « mono-objectif » ?
2 min
Actualités
Amendes pour « infractions au droit de l’urbanisme » : moins de sanctions, plus d’explications ?
4 min
Options pour 2030
Agrandir le coeur de Bordeaux Métropole : quatre mois après le lancement de l’initiative, des centaines d’habitants mobilisés
3 min
Retours d’expériences
Comment « massifier le recyclage urbain » en territoire fortement rural ?
2 min
Actualités
Bordeaux Métropole : débloquer 35 millions pour le logement neuf c’est bien, débloquer le PLUi c’est quand ?
2 min
Options pour 2030
2024, année de la démocratisation du BIMBY ?
7 min
Patterns
Plantations en bordure de propriété : quelle est la réglementation applicable ?
3 min
Métiers
Le monde a besoin de meilleurs urbanistes
3 min
Décryptages
Densification douce : les Français sont prêts pour le changement
2 min
Tout prévoir ou tout laisser faire comme seule alternative pour faire la ville ?
3 min
Datas
Ce n’est pas le logement qui est en crise mais les droits à bâtir
6 min
Décryptages
La densification douce : mode d’emploi
3 min
Retours d’expériences
Quelle densité urbaine la densification douce accompagnée est-elle capable de produire ?
2 min
Options pour 2030
La densification douce à grande échelle : comment produire à l’unité une offre massive de logements abordables ?
2 min
Cadres de vie
Passer de 17 à 19 logements par hectare en 10 ans : augmenter l’offre sans affecter le cadre vie
2 min
Perspectives
Non, la densification douce ne résoudra pas, à elle seule, la crise du logement
2 min
Actualités
Québec : feu vert pour la densification douce !
3 min
Futur des zones pavillonnaires : le sur mesure pour relancer la construction de pavillons
2 min
Patterns
Quel est le sort des plantations situées à proximité des limites de propriété issues d’une division parcellaire ?
8 min
Patterns
Documents d’urbanisme et servitudes de droit privé : quelles sont les différentes réglementations qui peuvent s’appliquer à mon projet de construction ?
15 min
Définir le contenu de la servitude de passage pour bien anticiper les usages
3 min
La densification douce à grande échelle : comment aider à faire éclore des options de vie ?
7 min
Décryptages
La densification douce à grande échelle : comment dépasser les freins réglementaires ?
5 min
Métiers
La modification du PLUi de Bordeaux Métropole donne un nouveau tour de vis aux possibilités de construire : que faire ?
2 min
Décryptages
Une grande majorité des Français a intérêt à ce que les prix de l’immobilier baissent
3 min
Actualités
La densification douce pour nous aider à endiguer la pénurie de logements étudiants ?
2 min
Le gouvernement en passe de faire de la maison et de la densification douce l’un des piliers de sa politique du logement
3 min
Perspectives
La densification douce peut-elle être une réponse à l’objectif du ZAN ?
5 min
Patterns
Travaux de réfection d’une voie grevée de servitude de passage, qui paie ?
2 min
Options pour 2030
Pour un développement organique et systémique de nos territoires
1 min
Actualités
Construire 10 000 logements par an : une goutte d’accélération dans un océan de besoins non satisfaits ?
4 min
Décryptages
Il y a moins de possibilités de construire en 2023 qu’il y a 10 ans
2 min
Options pour 2030
Urbanisme : le cauchemar des Français
3 min
Perspectives
Contre la logique de financiarisation du logement, la filière courte
3 min
Retours d’expériences
Non aux métropoles dans lesquelles on étouffe… les projets des habitants !
3 min
Retours d’expériences
Existe-il un minimum parcellaire à Gradignan ?
3 min
Retours d’expériences
Non, il n’existe pas de taille minimale de terrain pour avoir le droit de construire sa maison
1 min
Crise du logement : rendons la main aux particuliers
2 min
Services
Logement : comment bâtir autrement tout en limitant l’étalement urbain ?
3 min
Partager les jardins de Bordeaux Métropole pour mieux accueillir de nouveaux voisins
3 min
Options pour 2030
Les propriétaires de maisons contre la crise du logement
3 min
Patterns
Je souhaite créer une fenêtre qui donne sur une servitude de passage, est-ce possible ?
5 min
Patterns
Existe-t-il une taille minimale de terrain pour avoir le droit de construire une maison dans ma commune ?
3 min
Patterns
Je divise et vends un terrain : que dois-je savoir sur les servitudes de droit privé ?
3 min
Patterns
Comment est-ce possible qu’il existe une fenêtre en limite de ma propriété alors que le Code civil le proscrit ?
2 min
Patterns
Peut-on clôturer un chemin grevé d’une servitude de passage ?
8 min
Patterns
Je souhaite construire sur une limite séparative comportant une ouverture voisine
5 min
Patterns
J’accède à ma parcelle par une servitude de passage : cette servitude peut-elle bénéficier à un terrain que je souhaite détacher?
7 min
Patterns
Je souhaite détacher un morceau de terrain, mais les réseaux de ma maison passent sur la partie du terrain qui sera cédée, comment faire ?
11 min
Patterns
La vue, le jour et les ouvertures : ce que dit le Code civil
8 min
Patterns
Je souhaite modifier une fenêtre qui fait l’objet d’une servitude
2 min
Patterns
Quelles différences entre un jour et des briques de verre ?
17 min
Patterns
Desservir un lot à bâtir : la servitude de passage et la servitude de tréfonds
4 min
Patterns
Faire entrer la lumière naturelle dans une construction : ai-je le droit d’installer des briques de verre en limite de propriété ?
15 min
Patterns
Voir et être vu : tout comprendre aux servitudes de vue et de jour
9 min
Patterns
Comment mettre fin à une servitude de droit privé ?
6 min
Patterns
Comment créer une servitude de droit privé ?
4 min
Métiers
La modélisation au service de nos cadres de vie
2 min
 L’art et la science d’« architecturer »
2 min
Quel rôle pour la modélisation en architecture et en urbanisme ?
6 min
Patterns
Des outils pour résorber la vacance du parc de logements
5 min
Patterns
Comment réussir à mobiliser toutes les communes d’une intercommunalité sur le sujet de l’amélioration de l’habitat ?
13 min
Patterns
Qu’est-ce qu’une servitude de droit privé ?
3 min
Recherches
Comment la densification douce des tissus bâtis existants peut nous aider à préserver les terres naturelles
2 min
Métiers
La maison : l’opportunité rêvée pour inventer un urbanisme du sur mesure ?
2 min
Actualités
ZAN : pour le rendre réalisable d’un point de vue économique, il faudra libérer les droits à bâtir en intensification
3 min
Retours d’expériences
Stratégie de rénovation et de revitalisation sur mesure : l’exemple de Revel
3 min
Liberté de choix et adaptabilité
6 min
Décryptages
Le rôle de la filière courte dans la production de logements
2 min
Cadres de vie
20 millions de maisons attendent d’être construites au cœur de nos jardins
2 min
Retours d’expériences
Retrouver une abondance foncière tout en réalisant le ZAN
3 min
Retours d’expériences
Stratégie de rénovation et de revitalisation sur mesure : l’exemple d’Audincourt
3 min
Retours d’expériences
350 habitants supplémentaires sans étalement urbain : l’exemple de Vigoulet-Auzil
2 min
Pour que le BIMBY prenne le relai du modèle pavillonnaire
2 min
Options pour 2030
Augmenter et accélérer l’impact de la rénovation : dispositifs nationaux standardisés, et/ou stratégies locales sur mesure ?
3 min
Retours d’expériences
Stratégie de rénovation et de revitalisation sur mesure : l’exemple de Condom
1 min
Cadres de vie
La maison contient en germe le village, lequel contient en germe la ville
1 min
Cadres de vie
Tongru Bridge Er Zu 🇨🇳
7 min
Options pour 2030
Le temps des grands projets est fini
3 min
Cadres de vie
Non, le monde pavillonnaire n’est pas mort
4 min
Choix de vie
« A la place du garage, on a fait une salle de sport » : les avantages de construire sa maison en auto-promotion
3 min
Actualités
A la découverte du BIMBY : « Il faut chercher la ressource là où elle est »
2 min
Métiers
Sobriété foncière : quelles options et quels outils de maîtrise pour y parvenir ?
3 min
Décryptages
Le grand défi de la densification douce des métropoles !
4 min
Perspectives
Pour un urbanisme à l’écoute du besoin des habitants
2 min
Services
BAMBA ou le retour du lot à bâtir sur mesure
2 min
Patterns
ANAH et OPAH peuvent-elles aider à la réhabilitation des logements communaux ?
2 min
Décryptages
L’Anah finance-t-elle les travaux sur les façades ?
2 min
Décryptages
L’Anah finance-t-elle les travaux d’assainissement ?
4 min
Décryptages
OPAH, OPAH-RU, PIG, POPAC,… Quels sont les principaux types d’opérations locales d’amélioration de l’habitat privé en France ?
7 min
Décryptages
Que peut-on attendre d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) ?
3 min
Décryptages
Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, avec ou sans volet Renouvellement Urbain : faut-il plusieurs dispositifs pour mon territoire ?
2 min
Décryptages
Une OPAH peut-elle aider des jeunes à s’installer et rénover sur le territoire ?
3 min
Perspectives
Bassin d’Arcachon : ré-apprendre l’art du village
2 min
Métiers
Rénover et reconfigurer l’existant grâce au BUNTI : pourquoi je dois devenir « plus » qu’un architecte
2 min
Services
Un choc d’innovation face à l’urgence sociale du logement
3 min
Métiers
Les villes anciennes sont-elles vraiment le résultat d’un urbanisme « low tech » ?
2 min
Datas
Arc Sud Bretagne : comment améliorer la qualité de la densification douce spontanée ?
3 min
Décryptages
Dans quelle unité se mesurent les politiques publiques d’efficacité énergétique dans le logement ?
1 min
Perspectives
BIMBY vs NIMBY
2 min
Actualités
ZAN et risque de pénurie de foncier constructible : le jeu en vaut-il la chandelle ?
3 min
Décryptages
Promotion immobilière et logements abordables en ville : clap de fin ?
6 min
Services
Embellir la ville pour rendre la densification désirable
3 min
Options pour 2030
Densification douce en Île-de-France : on peut aller 4 fois plus vite
3 min
Perspectives
Densification douce : quelles leçons tirer de dix ans de BIMBY ?
2 min
Services
Comment mener à bien une opération BIMBY ? L’exemple de Périgueux
2 min
Morlaix lance l’opération BIMBY BUNTI pour soulager le problème du logement
3 min
Retours d’expériences
Périgueux construit dans ses jardins et teste avec succès le concept de BIMBY
2 min
Choix de vie
Bâtir une deuxième maison au fond du jardin
2 min
Choix de vie
Pour habiter plus proche de son lieu de travail, il faut que les quartiers centraux s’ouvrent à la densification (douce)
1 min
Services
Quand la densification douce à Périgueux fait le JT de 20h sur TF1
3 min
Perspectives
Ville du quart d’heure, ville des GAFA ?
2 min
Perspectives
Il faut que la densification douce se prépare à prendre la relève de la promotion immobilière dans les territoires tendus
2 min
Perspectives
L’avenir des villes appartient-il à la « maison individuelle » ?
2 min
Métiers
Méthodes basées sur le « diffus accompagné » : quelle efficacité pour porter les objectifs des politiques publiques ?
3 min
Services
Densification douce : à quoi ressemblent les projets portés en autopromotion par les habitants ?
2 min
Services
La cote d’amour de la densification douce n’en finit plus de monter
2 min
Retours d’expériences
BIMBY-BUNTI du SCoT des Vosges Centrales : autant de motivations que de porteurs de projets
2 min
Services
Dans les Vosges, le « sur-mesure » en urbanisme a trouvé son public
2 min
Perspectives
Construire de nouvelles maisons bien situées, avec jardins, à prix abordable, et zéro étalement urbain
2 min
Services
Coup d’envoi de la toute première opération BAMBA en France !
2 min
Options pour 2030
Préparons la région Île-de-France au monde de demain
3 min
Perspectives
La densification douce aux Etats-Unis progresse, pas à pas, sur le champ règlementaire
2 min
Services
« La solution était sous nos yeux » : quand le BIMBY rencontre son public
3 min
Services
Qu’est-ce qui se cache derrière la BAMBA ?
2 min
Services
Partager son terrain : un moyen de limiter l’artificialisation des sols ?
3 min
Métiers
L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments est-elle la cause de leur surchauffe ?
3 min
Métiers
La rigueur scientifique n’est pas le seul moteur des découvertes dont nous aurons besoin
2 min
Perspectives
L’accroissement des villes est-il éco-compatible ?
2 min
Perspectives
Non ce qui pèse dans le prix de l’immobilier aujourd’hui, ce n’est pas que le prix du foncier
3 min
Retours d’expériences
Pourquoi la réflexion énergétique est l’une des premières briques à poser
1 min
Retours d’expériences
Pourquoi cette maison familiale, mise en vente à prix abordable en centre ville d’Epinal, est-elle vacante depuis plusieurs années ?
1 min
Retours d’expériences
Comment donner envie à des familles de s’installer en centre-ville grâce au BUNTI ?
1 min
Retours d’expériences
Centre-ville d’Épinal : pourquoi choisir entre un commerce et des logements quand on peut faire les deux ?
2 min
Actualités
Fin du PINEL : est-ce une si mauvaise chose ?
1 min
Services
La densification douce au service des villes moyennes
3 min
Services
L’immense défi de la rénovation énergétique : construire la maison de ses rêves
3 min
Perspectives
C’est quoi l’idée géniale d’une OPAH ?
2 min
Perspectives
Les OPAH atteignent-elles leurs objectifs ?
1 min
Cadres de vie
Qu’est-ce qu’un tissu urbain à fine granularité ?
2 min
Perspectives
« La toiture s’effondre! » « Revenez me voir avec un projet d’isolation! »
3 min
Décryptages
Une utopie peut en cacher une autre
2 min
Perspectives
Pour une croissance organique des tissus bâtis
2 min
Services
Densification as a Service
2 min
Métropoles
La « ville du oui » émergera-t-elle bientôt en France ?
2 min
Perspectives
Éco-anxiété, le tout c’est de ne pas rester paralysé
2 min
Perspectives
Pour créer une offre nouvelle en transformation des quartiers existants, faut-il vraiment cibler des secteurs “stratégiques” ?
2 min
Métiers
Le grand livre des villes vivantes : la base d’un travail de recherche et développement
1 min
Actualités
Le problème du coût du logement continue de s’aggraver chaque jour
6 min
Options pour 2030
La surélévation est l’une des voies les plus prometteuses de la densification douce en centre-ville
2 min
Métiers
Nouveaux métiers versus intelligence artificielle : comment résoudre les problèmes de notre temps ?
2 min
Cadres de vie
Le process des bastides réinterprété
2 min
Options pour 2030
La densification douce à la conquête des métropoles et des territoires tendus
3 min
Cadres de vie
La densification douce correspond à une attente des Français
3 min
Métiers
Podcast : la densification douce, comment ça marche ?
2 min
Retours d’expériences
BIMBY : adieu l’étalement urbain, bonjour le village ?
2 min
Services
Et si nous aidions ceux qui le souhaitent à partager leurs jardins afin d’y accueillir de nouveaux voisins ?
4 min
Perspectives
La densification douce fait son chemin
3 min
Décryptages
Si un rêve prend fin, un autre renaît sous nos yeux, sous de nouvelles formes, avec la densification douce
2 min
Perspectives
9 millions de jardins à partager dans les communes de plus de 10000 habitants et leurs communes limitrophes
1 min
Perspectives
Concilier sobriété foncière et capacité d’accueil des familles dans le coeur des agglomérations
2 min
Actualités
Faire du neuf avec de l’ancien, et de l’ancien avec du neuf…
3 min
Perspectives
En défense des territoires ruraux, des petites villes et des villes moyennes : l’origine du BIMBY
3 min
Perspectives
En défense des territoires ruraux, des petites villes et des villes moyennes : l’exemple d’Epinal
2 min
Perspectives
Il est temps de bâtir et de passer à l’échelle les alternatives, les outils complémentaires à la promotion immobilière
2 min
Métiers
Densification douce : une occasion en or pour réinventer le modèle de la maison et son jardin ?
1 min
Métiers
Le plus beau métier du monde : faire de chaque parcelle un eden
3 min
Cadres de vie
Quels outils et quel projet pour la Côte Ouest ?
2 min
Perspectives
Le lotissement n’a pas dit son dernier mot…
2 min
Perspectives
Fin de cycle pour la promotion immobilière
2 min
Actualités
Faut-il transformer l’habitant propriétaire d’un pavillon en micro-promoteur ?
2 min
Actualités
10 ans après l’émergence du concept BIMBY, quel bilan pour la « densification douce » ?
2 min
Retours d’expériences
Performance énergétique et adaptation des logements : faut-il standardiser pour massifier ?
3 min
Décryptages
Que peut apporter un dispositif d’amélioration de l’habitat pour la définition et l’atteinte des objectifs « zéro artificialisation nette » d’un territoire ?
1 min
Services
Surélever sa maison : la densification douce sur tous les toits
2 min
Choix de vie
Pourquoi l’avenir appartient à la maison individuelle
2 min
Retours d’expériences
Installer sa famille en centre-ville d’Épinal, un choix à contre-courant ?
2 min
BAMBA : quand la maison (re)devient la meilleure manière d’habiter et de créer de belles villes
3 min
Métiers
Le plus beau métier du monde : construire une alternative à la maison de retraite 
3 min
Le plus beau métier du monde : n’oublier personne
3 min
Métiers
Le plus beau métier du monde : créer une alternative à la promotion immobilière
1 min
Métiers
Le plus beau métier du monde : résoudre des problèmes complexes par un travail de conception multi-facettes
3 min
Décryptages
Peut-on mettre la densification douce au service de la biodiversité ?
2 min
Options pour 2030
La « ville de demain » sera conçue et fabriquée par des dizaines de milliers « d’artisans »
7 min
Perspectives
Conquête de l’espace : les collectivités sur la rampe de lancement ?
9 min
Patterns
Qu’est-ce que le dispositif France Rénov’ disponible à tout moment partout en France pour l’amélioration de l’habitat ?